Cuánto paga de IBI la vivienda media en Sant Boi de Llobregat
El Catastro tiene registradas en Sant Boi de Llobregat 33.808 viviendas, y su valor catastral medio en el padrón de 2026 es de 80.104 €. Con el tipo urbano de este año, del 0,664 %, esa vivienda media paga unos 530 € de IBI al año antes de bonificaciones.
La mediana de las 46 capitales de régimen común es de 350 €. El tipo por sí solo no ordena lo que se paga: una capital con un tipo bajo y valores catastrales altos puede cobrar más que otra con un tipo alto. La comparación completa, capital por capital, está en el mapa del IBI de la vivienda media en las capitales.
Tu recibo no tiene por qué coincidir: depende del valor catastral de tu vivienda, que figura en el propio recibo o en la Sede Electrónica del Catastro, y de las bonificaciones que tengas. Además, el garaje y el trastero con referencia catastral propia pagan un recibo aparte. Como referencia oficial, el recibo medio de todos los inmuebles urbanos de Sant Boi de Llobregat en 2025 (viviendas, garajes, trasteros, locales y naves) fue de 482 €.
El IBI de Sant Boi de Llobregat lo regula la Ordenança fiscal núm. 1 reguladora de l'impost sobre béns immobles - Sant Boi de Llobregat. Fuente oficial: texto de la ordenanza para 2026 (última modificación aprobada por el Pleno de 25-9-2025 y publicada en el BOP de 22-12-2025; sin cambio de tipo en 2026). Se paga cada año por ser propietario o usufructuario de un inmueble del término municipal.
El Ayuntamiento fija el tipo cada ejercicio dentro del margen que le concede la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004). Ese margen explica que el recibo de una misma vivienda cambie tanto de una ciudad a otra.
Lo que dice la ley — texto literal
1. El tipo de gravamen mínimo y supletorio será el 0,4 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles urbanos y el 0,3 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles rústicos, y el máximo será el 1,10 por ciento para los urbanos y 0,90 por ciento para los rústicos.
[…]
3. Los ayuntamientos respectivos podrán incrementar los tipos fijados en el apartado 1 con los puntos porcentuales que para cada caso se indican, cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes. En el supuesto de que sean varias, se podrá optar por hacer uso del incremento previsto para una sola, algunas o todas ellas:
Cómo se lee el IBI de Sant Boi de Llobregat 2026
Sant Boi de Llobregat mantiene en 2026 el IBI urbano en el 0,664 %, el mismo tipo que en 2025. Los inmuebles rústicos pagan el 0,982 % y los de características especiales, el 1,30 %. Comercial (desde 175.000 euros de valor catastral) tributa al 1,094 %, y oficinas e industria de gran valor, al 1,10 %, solo para el 10 % de los inmuebles de cada uso con mayor valor. Su última ponencia de valores es de 2006.
Con el 0,664 %, una vivienda de 200.000 euros de valor catastral paga 1.328 euros al año. Entre las capitales de provincia ocuparía el puesto 14 de 50, entre Murcia (0,7115 %) y Sevilla (0,662 %).
Barcelona, la capital de la provincia, aplica el 0,66 %: sobre el mismo valor catastral son 1.320 euros, 8 menos que en Sant Boi. Su vecina Cornellà de Llobregat está en el 0,68 % y L'Hospitalet de Llobregat, en el 0,846 %. La familia numerosa se bonifica entre el 20 % y el 90 % según el valor catastral de la vivienda.
Las otras grandes ciudades de la provincia con ficha propia aplican en 2026: Manresa (1,03 %), L'Hospitalet de Llobregat (0,846 %), Badalona (0,811 %), Terrassa (0,7686 %), Rubí (0,758 %), Mataró (0,6959 %), Cornellà de Llobregat (0,68 %), Sabadell (0,6556 %), Santa Coloma de Gramenet (0,609 %) y Sant Cugat del Vallès (0,555 %).
Tipos aplicables en Sant Boi de Llobregat
| Modalidad | Tipo | Aplicación |
|---|---|---|
| IBI urbano | 0,664 % | Vivienda, locales comerciales, oficinas, suelo urbano |
| IBI rústico | 0,982 % | Fincas y suelo agrario |
| IBI BICE | 1,3 % | Bienes de Características Especiales (centrales eléctricas, aeropuertos, etc.) |
| Concepto | Valor (%) |
|---|---|
| Reus | 1,202 % |
| Girona | 1,041 % |
| Manresa | 1,030 % |
| Tarragona | 1,023 % |
| Lleida | 0,928 % |
| L'Hospitalet de Llobregat | 0,846 % |
| Badalona | 0,811 % |
| Terrassa | 0,769 % |
| Rubí | 0,758 % |
| Mataró | 0,696 % |
| Cornellà de Llobregat | 0,680 % |
| Sant Boi de Llobregat | 0,664 % |
| Barcelona | 0,660 % |
| Sabadell | 0,656 % |
| Santa Coloma de Gramenet | 0,609 % |
| Sant Cugat del Vallès | 0,555 % |
Bonificaciones aplicables
| Bonificación | Cuantía | Condiciones |
|---|---|---|
| VPO | 50 % | 3 años desde calificación definitiva (obligatorio art. 73.2 LRHL) |
| Familia numerosa | 90 % | Para la vivienda habitual de la familia, según el valor catastral: el 90 % si llega a 72.114 euros, el 65 % entre 72.115 y 103.020 euros, el 45 % entre 103.021 y 164.832 euros y el 20 % por encima. El porcentaje es el mismo para familia numerosa general y especial, y la ordenanza no fija límite de renta. Hay que pedirla con el título vigente, se concede mientras dure el título y no se suma a la de vivienda protegida: se aplica la de mayor cuantía. |
| Eficiencia energética | — | No la contempla la ordenanza |
| Autoconsumo solar | 50 % | El 50 % de la cuota durante cinco años, desde el ejercicio siguiente al de la instalación, para placas solares térmicas homologadas y para sistemas fotovoltaicos de autoconsumo en viviendas unifamiliares, plurifamiliares y elementos comunes. El total bonificado no puede pasar del 50 % del coste de la instalación, con un tope de 25.000 euros IVA incluido. Se pide por solicitud antes de que las liquidaciones sean firmes. Cómo solicitarla |
Con placas solares. Con el recibo de la vivienda media de Sant Boi de Llobregat (530 €) y una instalación de 6.000 €, la bonificación supone unos 265 € al año, 1.325 € en total. Si la instalación termina en 2026, se suma la deducción del IRPF. Calcula lo que te ahorran las placas en Sant Boi de Llobregat.
Calcula tu IBI en Sant Boi de Llobregat
Introduce el valor catastral de tu vivienda para estimar la cuota del IBI en Sant Boi de Llobregat con el tipo urbano vigente de 2026 y las bonificaciones municipales (familia numerosa, VPO, autoconsumo) cuando correspondan. Es un cálculo orientativo sobre el valor catastral.
Si el valor del recibo no cuadra con el inmueble, la corrección se pide al Catastro, no al Ayuntamiento de Sant Boi de Llobregat: cómo recurrir el IBI por un valor catastral incorrecto.
Ejemplo: vivienda con valor catastral 87.600 € en Sant Boi de Llobregat
Ejemplo ilustrativo. Tomamos un piso en el barrio de Marianao, en Sant Boi de Llobregat, con un valor catastral de 87.600 €.
Sin bonificaciones, así se construye el recibo del IBI de 2026:
- Base imponible (valor catastral): 87.600 €
- Reducción por revisión catastral: 0 € (supuesto de una vivienda sin reducción)
- Base liquidable: 87.600 €
- Tipo en Sant Boi de Llobregat: 0,664 %
- Cuota íntegra: 582 € al año.
Si el propietario tuviera título de familia numerosa podría pedir la bonificación de la ordenanza, que llega como máximo al 90 %.
El porcentaje no es el mismo para todos: para la vivienda habitual de la familia, según el valor catastral: el 90 % si llega a 72.114 euros, el 65 % entre 72.115 y 103.020 euros, el 45 % entre 103.021 y 164.832 euros y el 20 % por encima. El porcentaje es el mismo para familia numerosa general y especial, y la ordenanza no fija límite de renta.
Hay que pedirla con el título vigente, se concede mientras dure el título y no se suma a la de vivienda protegida: se aplica la de mayor cuantía. El que le corresponda se aplica sobre los 582 € de cuota íntegra.
Calendario de pago del IBI en Sant Boi de Llobregat en 2026
El IBI de Sant Boi de Llobregat se cobra dentro del periodo voluntario que aprueba cada año el calendario fiscal municipal, y el de 2026 ya se ha cerrado: terminó el 6 de julio de 2026. Estas son las fechas del ejercicio y lo que conviene hacer si el recibo sigue sin pagar:
- Devengo
- 1 de enero de 2026 (titular en esa fecha)
- Periodo voluntario
- 4 de mayo – 6 de julio de 2026
- Domiciliación
- El calendario del ORGT prevé para los recibos domiciliados del IBI urbano cuatro fracciones, con cargo el 1 de junio, el 3 de agosto, el 1 de octubre y el 1 de diciembre de 2026. Quien no tiene el recibo domiciliado lo paga entre el 4 de mayo y el 6 de julio. Ni el calendario ni la ordenanza prevén una bonificación por domiciliar.
- Recauda
- Ajuntament de Sant Boi de Llobregat (recaudación en voluntaria: ORGT de la Diputació de Barcelona)
- Si aún no has pagado
- Recargo del periodo ejecutivo: 5 % si abonas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio, 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia y 20 % más intereses de demora a partir de ese momento (art. 28 LGT). Lo que determina el recargo no es el mero paso de los días, sino en qué punto del procedimiento pagas.
Fechas verificadas en fuente oficial (actualizado 02/10/2026).
Si el recibo de este año sigue pendiente, no esperes al próximo plazo. Pide la carta de pago en la sede electrónica del organismo que recauda y liquídalo cuanto antes: el recargo crece conforme avanza el procedimiento. Domiciliar el recibo del ejercicio siguiente es la forma más simple de no repetirlo.
Preguntas frecuentes sobre IBI en Sant Boi de Llobregat
¿Cuánto se paga de IBI de media en Sant Boi de Llobregat?
Una vivienda de valor catastral medio en Sant Boi de Llobregat (80.104 € en el padrón catastral de 2026) paga unos 530 € al año con el tipo urbano del 0,664 %, antes de bonificaciones. Es una estimación con datos de la Dirección General del Catastro: tu recibo depende del valor catastral de tu vivienda y de tus bonificaciones, y el garaje o el trastero con referencia propia pagan aparte.
¿Cuál es el tipo de IBI urbano en Sant Boi de Llobregat para 2026?
0,664 % sobre el valor catastral de la vivienda. Es el tipo aprobado por la ordenanza fiscal vigente del Ayuntamiento de Sant Boi de Llobregat, según la fuente oficial: texto de la ordenanza para 2026 (última modificación aprobada por el Pleno de 25-9-2025 y publicada en el BOP de 22-12-2025; sin cambio de tipo en 2026).
Sant Boi de Llobregat mantiene en 2026 el IBI urbano en el 0,664 %, igual que en 2025. La familia numerosa se bonifica entre el 20 % y el 90 % según el valor catastral de la vivienda, y la ordenanza no recoge recargo a las viviendas vacías.
¿Cuánto pago de IBI por una vivienda de valor catastral 200.000 € en Sant Boi de Llobregat?
Sin bonificaciones, la cuota orientativa es de 1.328 € (0,664 % × 200.000 €). Si tienes derecho a bonificación familia numerosa (90 %), VPO (50 %) o autoconsumo solar, la cuota efectiva puede reducirse hasta un 90 %.
¿Hay recargo por viviendas vacías en Sant Boi de Llobregat?
No. La ordenanza de Sant Boi de Llobregat no recoge ningún recargo a las viviendas desocupadas. Para comparar con las capitales de provincia, está el estudio del recargo en las 50 capitales.
¿Hay bonificación de IBI para familia numerosa en Sant Boi de Llobregat?
Sí, bonificación de hasta el 90 % sobre la cuota íntegra del IBI de la vivienda habitual del titular familia numerosa. Para la vivienda habitual de la familia, según el valor catastral: el 90 % si llega a 72.114 euros, el 65 % entre 72.115 y 103.020 euros, el 45 % entre 103.021 y 164.832 euros y el 20 % por encima.
El porcentaje es el mismo para familia numerosa general y especial, y la ordenanza no fija límite de renta. Hay que pedirla con el título vigente, se concede mientras dure el título y no se suma a la de vivienda protegida: se aplica la de mayor cuantía. La bonificación es potestativa: cada Ayuntamiento decide aplicarla y fija los porcentajes y condiciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Sant Boi de Llobregat?
Periodo voluntario: 4 de mayo – 6 de julio de 2026. El periodo voluntario de 2026 terminó el 6 de julio de 2026; el recibo pendiente entra en vía ejecutiva con los recargos del art. 28 LGT. El IBI se devenga el 1 de enero (el titular en esa fecha es el sujeto pasivo). Puedes pagar en oficinas, vía web municipal o por domiciliación bancaria.
Recauda: Ajuntament de Sant Boi de Llobregat (recaudación en voluntaria: ORGT de la Diputació de Barcelona). Pasado el plazo se entra en periodo ejecutivo (art. 28 LGT); los recargos del 5, 10 y 20 % están en el calendario de pago.
¿Quién paga el IBI: propietario o inquilino?
Lo paga el titular del inmueble (propietario o usufructuario), no el inquilino, aunque el contrato de alquiler pacte que se lo reembolse. Si vendes durante el año, el Ayuntamiento reclama el recibo a quien era propietario el 1 de enero; el prorrateo con el comprador se pacta aparte, en la escritura.