Cuánto paga de IBI la vivienda media en Cornellà de Llobregat
El Catastro tiene registradas en Cornellà de Llobregat 36.455 viviendas, y su valor catastral medio en el padrón de 2026 es de 72.064 €. Con el tipo urbano de este año, del 0,68 %, esa vivienda media paga unos 490 € de IBI al año antes de bonificaciones.
La mediana de las 46 capitales de régimen común es de 350 €. El tipo por sí solo no ordena lo que se paga: una capital con un tipo bajo y valores catastrales altos puede cobrar más que otra con un tipo alto. La comparación completa, capital por capital, está en el mapa del IBI de la vivienda media en las capitales.
Si quieres la factura completa de un hogar, con la basura y el impuesto de circulación sumados al IBI, está en el estudio de los impuestos municipales por capital.
Tu recibo no tiene por qué coincidir: depende del valor catastral de tu vivienda, que figura en el propio recibo o en la Sede Electrónica del Catastro, y de las bonificaciones que tengas. Además, el garaje y el trastero con referencia catastral propia pagan un recibo aparte. Como referencia oficial, el recibo medio de todos los inmuebles urbanos de Cornellà de Llobregat en 2025 (viviendas, garajes, trasteros, locales y naves) fue de 457 €.
El IBI de Cornellà de Llobregat lo regula la Ordenança fiscal núm. 1 reguladora de l'impost sobre béns immobles - Cornellà de Llobregat. Fuente oficial: acuerdo del Pleno de 29-10-2025 (ordenanzas fiscales de 2026). Se paga cada año por ser propietario o usufructuario de un inmueble del término municipal.
El Ayuntamiento fija el tipo cada ejercicio dentro del margen que le concede la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004). Ese margen explica que el recibo de una misma vivienda cambie tanto de una ciudad a otra.
Lo que dice la ley — texto literal
1. El tipo de gravamen mínimo y supletorio será el 0,4 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles urbanos y el 0,3 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles rústicos, y el máximo será el 1,10 por ciento para los urbanos y 0,90 por ciento para los rústicos.
[…]
3. Los ayuntamientos respectivos podrán incrementar los tipos fijados en el apartado 1 con los puntos porcentuales que para cada caso se indican, cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes. En el supuesto de que sean varias, se podrá optar por hacer uso del incremento previsto para una sola, algunas o todas ellas:
Cómo se lee el IBI de Cornellà de Llobregat 2026
Cornellà de Llobregat sube en 2026 el IBI urbano del 0,66 % al 0,68 %. Los rústicos pagan el 0,499 % y los de características especiales, el 0,60 %. Su recargo a viviendas vacías sigue la Ley 12/2023: solo para viviendas vacías más de dos años de titulares de cuatro o más inmuebles.
Con el 0,68 %, una vivienda de 200.000 euros de valor catastral paga 1.360 euros al año. Entre las capitales de provincia ocuparía el puesto 14 de 50, entre Murcia (0,7115 %) y Sevilla (0,662 %).
Barcelona aplica el 0,66 %: sobre el mismo valor catastral son 1.320 euros, 40 menos que en Cornellà. Su vecina L'Hospitalet de Llobregat llega al 0,846 %. La familia numerosa se bonifica al 75 % o al 90 % con límite de ingresos, y la solar llega al 50 % en viviendas unifamiliares.
Las otras grandes ciudades de la provincia con ficha propia aplican en 2026: Manresa (1,03 %), L'Hospitalet de Llobregat (0,846 %), Badalona (0,811 %), Terrassa (0,7686 %), Rubí (0,758 %), Mataró (0,6959 %), Sant Boi de Llobregat (0,664 %), Sabadell (0,6556 %), Santa Coloma de Gramenet (0,609 %) y Sant Cugat del Vallès (0,555 %).
Tipos aplicables en Cornellà de Llobregat
| Modalidad | Tipo | Aplicación |
|---|---|---|
| IBI urbano | 0,68 % | Vivienda, locales comerciales, oficinas, suelo urbano |
| IBI rústico | 0,499 % | Fincas y suelo agrario |
| IBI BICE | 0,6 % | Bienes de Características Especiales (centrales eléctricas, aeropuertos, etc.) |
| Recargo viviendas vacías | +50 % | Solo para viviendas vacías más de dos años sin causa justificada de titulares de cuatro o más inmuebles residenciales. Es del 50 % de la cuota líquida, del 100 % si la desocupación pasa de tres años y del 150 % si, además, el titular tiene dos o más viviendas vacías en Cornellà |
| Concepto | Valor (%) |
|---|---|
| Reus | 1,202 % |
| Girona | 1,041 % |
| Manresa | 1,030 % |
| Tarragona | 1,023 % |
| Lleida | 0,928 % |
| L'Hospitalet de Llobregat | 0,846 % |
| Badalona | 0,811 % |
| Terrassa | 0,769 % |
| Rubí | 0,758 % |
| Mataró | 0,696 % |
| Cornellà de Llobregat | 0,680 % |
| Sant Boi de Llobregat | 0,664 % |
| Barcelona | 0,660 % |
| Sabadell | 0,656 % |
| Santa Coloma de Gramenet | 0,609 % |
| Sant Cugat del Vallès | 0,555 % |
IBI de Cornellà de Llobregat en 2027: qué se sabe
Cornellà de Llobregat no ha anunciado ninguna modificación del IBI para 2027 en las fuentes que hemos revisado hasta el 23 de octubre de 2026. Si su ordenanza no cambia, en 2027 se prorroga el tipo urbano de 2026, del 0,68 %.
Las 50 capitales de provincia, con la fuente de cada cambio, están en IBI 2027: qué capitales bajan, suben o congelan el impuesto.
Bonificaciones aplicables
| Bonificación | Cuantía | Condiciones |
|---|---|---|
| VPO | 50 % | 3 años desde calificación definitiva (obligatorio art. 73.2 LRHL) |
| Familia numerosa | 90 % | El 75 % en categoría general y el 90 % en especial, para la vivienda habitual en la que esté empadronada toda la familia, con un límite de ingresos ligado al IPREM y de valor de la vivienda, y sin otros inmuebles salvo una plaza de aparcamiento. Se pide en enero o febrero. |
| Eficiencia energética | — | No la contempla la ordenanza |
| Autoconsumo solar | 50 % | Hasta el 50 % de la cuota durante tres años en viviendas unifamiliares y hasta el 45 % en plurifamiliares con placas fotovoltaicas que cubran al menos el 30 % del consumo (el 5 % si solo abastecen las zonas comunes), con una potencia mínima de 1,5 kWp. La bonificación no puede pasar de 350 € al año ni, sumando todos los años, del 33 % del coste de la instalación. Cómo solicitarla |
Con placas solares. Con el recibo de la vivienda media de Cornellà de Llobregat (490 €) y una instalación de 6.000 €, la bonificación supone unos 245 € al año, 735 € en total. Si la instalación termina en 2026, se suma la deducción del IRPF. Calcula lo que te ahorran las placas en Cornellà de Llobregat.
Calcula tu IBI en Cornellà de Llobregat
Introduce el valor catastral de tu vivienda para estimar la cuota del IBI en Cornellà de Llobregat con el tipo urbano vigente de 2026 y las bonificaciones municipales (familia numerosa, VPO, autoconsumo) cuando correspondan. Es un cálculo orientativo sobre el valor catastral.
Si el valor del recibo no cuadra con el inmueble, la corrección se pide al Catastro, no al Ayuntamiento de Cornellà de Llobregat: cómo recurrir el IBI por un valor catastral incorrecto.
Ejemplo: vivienda con valor catastral 104.200 € en Cornellà de Llobregat
Ejemplo ilustrativo. Tomamos un piso en el barrio de Sant Ildefons, en Cornellà de Llobregat, con un valor catastral de 104.200 €.
Sin bonificaciones, así se construye el recibo del IBI de 2026:
- Base imponible (valor catastral): 104.200 €
- Reducción por revisión catastral: 0 € (supuesto de una vivienda sin reducción)
- Base liquidable: 104.200 €
- Tipo en Cornellà de Llobregat: 0,68 %
- Cuota íntegra: 709 € al año.
Si el propietario tuviera título de familia numerosa podría pedir la bonificación de la ordenanza, que llega como máximo al 90 %. El porcentaje no es el mismo para todos.
El 75 % en categoría general y el 90 % en especial, para la vivienda habitual en la que esté empadronada toda la familia, con un límite de ingresos ligado al IPREM y de valor de la vivienda, y sin otros inmuebles salvo una plaza de aparcamiento. Se pide en enero o febrero. El que le corresponda se aplica sobre los 709 € de cuota íntegra.
Calendario de pago del IBI en Cornellà de Llobregat en 2026
El IBI de Cornellà de Llobregat se cobra dentro del periodo voluntario que aprueba cada año el calendario fiscal municipal. Estas son las fechas y opciones de pago vigentes para el ejercicio 2026:
- Devengo
- 1 de enero de 2026 (titular en esa fecha)
- Periodo voluntario
- consulta el calendario fiscal municipal (sin fechas oficiales de 2026 localizadas)
- Recauda
- Ajuntament de Cornellà de Llobregat
- Fuera de plazo
- Recargo del periodo ejecutivo: 5 % si abonas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio, 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia y 20 % más intereses de demora a partir de ese momento (art. 28 LGT). Lo que determina el recargo no es el mero paso de los días, sino en qué punto del procedimiento pagas.
El calendario puede ajustarse durante el año. Confirma la fecha exacta en la sede electrónica del organismo que recauda, el que figura en «Recauda», antes de que termine el periodo voluntario: así evitas el recargo de apremio.
Preguntas frecuentes sobre IBI en Cornellà de Llobregat
¿Cuánto se paga de IBI de media en Cornellà de Llobregat?
Una vivienda de valor catastral medio en Cornellà de Llobregat (72.064 € en el padrón catastral de 2026) paga unos 490 € al año. Es el resultado de aplicar el tipo urbano del 0,68 %, antes de bonificaciones. Es una estimación con datos de la Dirección General del Catastro: tu recibo depende del valor catastral de tu vivienda y de tus bonificaciones, y el garaje o el trastero con referencia propia pagan aparte.
¿Cuál es el tipo de IBI urbano en Cornellà de Llobregat para 2026?
0,68 % sobre el valor catastral de la vivienda. Es el tipo aprobado por la ordenanza fiscal vigente del Ayuntamiento de Cornellà de Llobregat. Fuente oficial: acuerdo del Pleno de 29-10-2025 (ordenanzas fiscales de 2026). Cornellà de Llobregat sube en 2026 el IBI urbano al 0,68 %, desde el 0,66 % de 2025. El recargo a viviendas vacías solo alcanza a titulares de cuatro o más inmuebles residenciales.
¿Cambia el IBI de Cornellà de Llobregat en 2027?
Cornellà de Llobregat no ha anunciado ninguna modificación del IBI para 2027 en las fuentes que hemos revisado hasta el 23 de octubre de 2026. Si su ordenanza no cambia, en 2027 se prorroga el tipo urbano de 2026, del 0,68 %.
¿Cuánto pago de IBI por una vivienda de valor catastral 200.000 € en Cornellà de Llobregat?
Sin bonificaciones, la cuota orientativa es de 1.360 € (0,68 % × 200.000 €). Si tienes derecho a bonificación familia numerosa (90 %), VPO (50 %) o autoconsumo solar, la cuota efectiva puede reducirse hasta un 90 %.
¿Cornellà de Llobregat aplica recargo por viviendas desocupadas?
Sí. Solo para viviendas vacías más de dos años sin causa justificada de titulares de cuatro o más inmuebles residenciales. Es del 50 % de la cuota líquida, del 100 % si la desocupación pasa de tres años y del 150 % si, además, el titular tiene dos o más viviendas vacías en Cornellà. El recargo se apoya en el art. 72.4 LRHL y se declara mediante expediente administrativo.
Para comparar con las capitales de provincia, está el estudio del recargo en las 50 capitales. Ojo: el Real Decreto-ley 29/2026, en vigor desde el 8 de octubre de 2026 y convalidado el 12 de noviembre de 2026, reescribe esta regla para los recibos desde 2027; el estudio lo explica.
¿Hay bonificación de IBI para familia numerosa en Cornellà de Llobregat?
Sí, bonificación de hasta el 90 % sobre la cuota íntegra del IBI de la vivienda habitual del titular familia numerosa. El 75 % en categoría general y el 90 % en especial, para la vivienda habitual en la que esté empadronada toda la familia, con un límite de ingresos ligado al IPREM y de valor de la vivienda, y sin otros inmuebles salvo una plaza de aparcamiento. Se pide en enero o febrero. La bonificación es potestativa: cada Ayuntamiento decide aplicarla y fija los porcentajes y condiciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Cornellà de Llobregat?
Periodo voluntario: consulta el calendario fiscal municipal (sin fechas oficiales de 2026 localizadas). El IBI se devenga el 1 de enero (el titular en esa fecha es el sujeto pasivo). Puedes pagar en oficinas, vía web municipal o por domiciliación bancaria. Recauda: Ajuntament de Cornellà de Llobregat. Pasado el plazo se entra en periodo ejecutivo (art. 28 LGT); los recargos del 5, 10 y 20 % están en el calendario de pago.
¿Quién paga el IBI: propietario o inquilino?
Lo paga el titular del inmueble (propietario o usufructuario), no el inquilino, aunque el contrato de alquiler pacte que se lo reembolse. Si vendes durante el año, el Ayuntamiento reclama el recibo a quien era propietario el 1 de enero; el prorrateo con el comprador se pacta aparte, en la escritura.