Cuánto paga de IBI la vivienda media en Cornellà de Llobregat
El Catastro tiene registradas en Cornellà de Llobregat 36.455 viviendas, y su valor catastral medio en el padrón de 2026 es de 72.064 €. Con el tipo urbano de este año, del 0,68 %, esa vivienda media paga unos 490 € de IBI al año antes de bonificaciones.
La mediana de las 46 capitales de régimen común es de 350 €. El tipo por sí solo no ordena lo que se paga: una capital con un tipo bajo y valores catastrales altos puede cobrar más que otra con un tipo alto. La comparación completa, capital por capital, está en el mapa del IBI de la vivienda media en las capitales.
Tu recibo no tiene por qué coincidir: depende del valor catastral de tu vivienda, que figura en el propio recibo o en la Sede Electrónica del Catastro, y de las bonificaciones que tengas. Además, el garaje y el trastero con referencia catastral propia pagan un recibo aparte. Como referencia oficial, el recibo medio de todos los inmuebles urbanos de Cornellà de Llobregat en 2025 (viviendas, garajes, trasteros, locales y naves) fue de 457 €.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles —el IBI de toda la vida— se aplica en Cornellà de Llobregat a través de la Ordenança fiscal núm. 1 reguladora de l'impost sobre béns immobles - Cornellà de Llobregat. La aprobó el pleno municipal y se publicó en el acuerdo del Pleno de 29-10-2025 (ordenanzas fiscales de 2026). Es un tributo municipal y directo que se paga cada año por ser propietario o usufructuario de un inmueble del término municipal.
Grava viviendas y locales urbanos, fincas rústicas y los llamados bienes de características especiales, una categoría residual que va desde centrales eléctricas hasta aeropuertos. El Ayuntamiento de Cornellà de Llobregat fija el tipo de gravamen cada ejercicio dentro del margen que le concede la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004). Ese margen explica que el recibo de una misma vivienda cambie tanto de una ciudad a otra.
Lo que dice la ley — texto literal
1. El tipo de gravamen mínimo y supletorio será el 0,4 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles urbanos y el 0,3 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles rústicos, y el máximo será el 1,10 por ciento para los urbanos y 0,90 por ciento para los rústicos.
[…]
3. Los ayuntamientos respectivos podrán incrementar los tipos fijados en el apartado 1 con los puntos porcentuales que para cada caso se indican, cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes. En el supuesto de que sean varias, se podrá optar por hacer uso del incremento previsto para una sola, algunas o todas ellas:
Cómo se lee el IBI de Cornellà de Llobregat 2026
Cornellà de Llobregat sube en 2026 el IBI urbano del 0,66 % al 0,68 %. Los rústicos pagan el 0,499 % y los de características especiales, el 0,60 %. Su recargo a viviendas vacías sigue la Ley 12/2023: solo para viviendas vacías más de dos años de titulares de cuatro o más inmuebles.
Con el 0,68 %, una vivienda de 200.000 euros de valor catastral paga 1.360 euros al año. Entre las capitales de provincia ocuparía el puesto 14 de 50, entre Murcia (0,7115 %) y Sevilla (0,662 %).
Barcelona aplica el 0,66 %: sobre el mismo valor catastral son 1.320 euros, 40 menos que en Cornellà. Su vecina L'Hospitalet de Llobregat llega al 0,846 %. La familia numerosa se bonifica al 75 % o al 90 % con límite de ingresos, y la solar llega al 50 % en viviendas unifamiliares.
Las otras grandes ciudades de la provincia con ficha propia aplican en 2026: L'Hospitalet de Llobregat (0,846 %) , Badalona (0,811 %) , Terrassa (0,7686 %) , Mataró (0,6959 %) , Sabadell (0,6556 %) y Santa Coloma de Gramenet (0,609 %) .
Tipos aplicables en Cornellà de Llobregat
| Modalidad | Tipo | Aplicación |
|---|---|---|
| IBI urbano | 0,68 % | Vivienda, locales comerciales, oficinas, suelo urbano |
| IBI rústico | 0,499 % | Fincas y suelo agrario |
| IBI BICE | 0,6 % | Bienes de Características Especiales (centrales eléctricas, aeropuertos, etc.) |
| Recargo viviendas vacías | +50 % | Solo para viviendas vacías más de dos años sin causa justificada de titulares de cuatro o más inmuebles residenciales. Es del 50 % de la cuota líquida, del 100 % si la desocupación pasa de tres años y del 150 % si, además, el titular tiene dos o más viviendas vacías en Cornellà |
| Concepto | Valor (%) |
|---|---|
| Cornellà de Llobregat | 0,68 % |
| Barcelona | 0,66 % |
| Girona | 1,04 % |
| Lleida | 0,93 % |
| Tarragona | 1,02 % |
| L'Hospitalet de Llobregat | 0,85 % |
| Badalona | 0,81 % |
| Terrassa | 0,77 % |
| Mataró | 0,7 % |
| Sabadell | 0,66 % |
| Santa Coloma de Gramenet | 0,61 % |
| Reus | 1,2 % |
Bonificaciones aplicables
| Bonificación | Cuantía | Condiciones |
|---|---|---|
| VPO | 50 % | 3 años desde calificación definitiva (obligatorio art. 73.2 LRHL) |
| Familia numerosa | 90 % | El 75 % en categoría general y el 90 % en especial, para la vivienda habitual en la que esté empadronada toda la familia, con un límite de ingresos ligado al IPREM y de valor de la vivienda, y sin otros inmuebles salvo una plaza de aparcamiento. Se pide en enero o febrero. |
| Eficiencia energética | — | No la contempla la ordenanza |
| Autoconsumo solar | 50 % | Hasta el 50 % de la cuota durante tres años en viviendas unifamiliares y hasta el 45 % en plurifamiliares con placas fotovoltaicas que cubran al menos el 30 % del consumo (el 5 % si solo abastecen las zonas comunes), con una potencia mínima de 1,5 kWp y un tope del 33 % del coste de la instalación. Cómo solicitarla |
Calcula tu IBI en Cornellà de Llobregat
Introduce el valor catastral de tu vivienda para estimar la cuota del IBI en Cornellà de Llobregat con el tipo urbano vigente de 2026 y las bonificaciones municipales (familia numerosa, VPO, autoconsumo) cuando correspondan. Es un cálculo orientativo sobre el valor catastral.
¿Y si el valor de tu recibo no cuadra con el inmueble, porque suma metros de más o una construcción que ya no existe? Esa corrección no se pide al Ayuntamiento de Cornellà de Llobregat, sino al Catastro. En cómo recurrir el IBI por un valor catastral incorrecto están las vías, los plazos y la devolución de hasta cuatro años.
Ejemplo: vivienda con valor catastral 104.200 € en Cornellà de Llobregat
Montserrat Puig Fernández es propietaria de un piso en el barrio de Sant Ildefons, en Cornellà de Llobregat, con un valor catastral de 104.200 €.
Montserrat Puig Fernández no tiene derecho a ninguna bonificación de la ordenanza: no es familia numerosa, la vivienda no es de protección oficial y su certificado energético no llega a la letra A. Así se construye, paso a paso, su recibo del IBI de 2026:
- Base imponible (valor catastral): 104.200 €
- Reducción por revisión catastral: 0 € (vivienda no revisada recientemente)
- Base liquidable: 104.200 €
- Tipo Cornellà de Llobregat: 0,68 %
- Cuota íntegra: 709 € al año.
Si Montserrat Puig Fernández tuviera título de familia numerosa podría pedir la bonificación de la ordenanza, que llega como máximo al 90 %.
El porcentaje no es el mismo para todos: el 75 % en categoría general y el 90 % en especial, para la vivienda habitual en la que esté empadronada toda la familia, con un límite de ingresos ligado al IPREM y de valor de la vivienda, y sin otros inmuebles salvo una plaza de aparcamiento. Se pide en enero o febrero. El que le corresponda se aplica sobre los 709 € de cuota íntegra.
Calendario de pago del IBI en Cornellà de Llobregat en 2026
El IBI de Cornellà de Llobregat se cobra dentro del periodo voluntario que aprueba cada año el calendario fiscal municipal. Estas son las fechas y opciones de pago vigentes para el ejercicio 2026:
- Devengo
- 1 de enero de 2026 (titular en esa fecha)
- Periodo voluntario
- consulta el calendario fiscal municipal (sin fechas oficiales de 2026 localizadas)
- Recauda
- Ajuntament de Cornellà de Llobregat
- Fuera de plazo
- Recargo del periodo ejecutivo: 5 % si abonas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio, 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia y 20 % más intereses de demora a partir de ese momento (art. 28 LGT). Lo que determina el recargo no es el mero paso de los días, sino en qué punto del procedimiento pagas.
El calendario lo fija cada Ayuntamiento y puede ajustarse durante el año: confirma siempre la fecha exacta en la sede electrónica municipal antes de que termine el periodo voluntario para evitar el recargo de apremio.
Preguntas frecuentes sobre IBI en Cornellà de Llobregat
¿Cuánto se paga de IBI de media en Cornellà de Llobregat?
Una vivienda de valor catastral medio en Cornellà de Llobregat (72.064 € en el padrón catastral de 2026) paga unos 490 € al año con el tipo urbano del 0,68 %, antes de bonificaciones. Es una estimación con datos de la Dirección General del Catastro: tu recibo depende del valor catastral de tu vivienda y de tus bonificaciones, y el garaje o el trastero con referencia propia pagan aparte.
¿Cuál es el tipo de IBI urbano en Cornellà de Llobregat para 2026?
0,68 % sobre el valor catastral de la vivienda. Es el tipo aprobado por la ordenanza fiscal vigente del Ayuntamiento de Cornellà de Llobregat y publicado en el acuerdo del Pleno de 29-10-2025 (ordenanzas fiscales de 2026). Cornellà de Llobregat sube en 2026 el IBI urbano al 0,68 %, desde el 0,66 % de 2025. El recargo a viviendas vacías solo alcanza a titulares de cuatro o más inmuebles residenciales.
¿Cuánto pago de IBI por una vivienda de valor catastral 200.000 € en Cornellà de Llobregat?
Sin bonificaciones, la cuota orientativa es de 1.360 € (0,68 % × 200.000 €). Si tienes derecho a bonificación familia numerosa (90 %), VPO (50 %) o autoconsumo solar, la cuota efectiva puede reducirse hasta un 90 %.
¿Cornellà de Llobregat aplica recargo por viviendas desocupadas?
Sí. Solo para viviendas vacías más de dos años sin causa justificada de titulares de cuatro o más inmuebles residenciales. Es del 50 % de la cuota líquida, del 100 % si la desocupación pasa de tres años y del 150 % si, además, el titular tiene dos o más viviendas vacías en Cornellà. El recargo se apoya en el art. 72.4 LRHL y se declara mediante expediente administrativo. Qué capitales lo tienen y a quién alcanza, en el estudio del recargo en las 50 capitales.
¿Hay bonificación de IBI para familia numerosa en Cornellà de Llobregat?
Sí, bonificación de hasta el 90 % sobre la cuota íntegra del IBI de la vivienda habitual del titular familia numerosa. El 75 % en categoría general y el 90 % en especial, para la vivienda habitual en la que esté empadronada toda la familia, con un límite de ingresos ligado al IPREM y de valor de la vivienda, y sin otros inmuebles salvo una plaza de aparcamiento. Se pide en enero o febrero. La bonificación es potestativa: cada Ayuntamiento decide aplicarla y fija los porcentajes y condiciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Cornellà de Llobregat?
Periodo voluntario: consulta el calendario fiscal municipal (sin fechas oficiales de 2026 localizadas). El IBI se devenga el 1 de enero (el titular en esa fecha es el sujeto pasivo). Puedes pagar en oficinas, vía web municipal o por domiciliación bancaria. Recauda: Ajuntament de Cornellà de Llobregat. Pasado el plazo se entra en periodo ejecutivo (art. 28 LGT).
El recargo es del 5 % si pagas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio. Sube al 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia, y al 20 % más intereses de demora a partir de ese momento.
¿Quién paga el IBI: propietario o inquilino?
El IBI lo paga siempre el titular del inmueble (propietario o usufructuario), no el inquilino. Aunque en el contrato de alquiler se pacte que el inquilino reembolse el IBI al propietario, la obligación tributaria frente al Ayuntamiento es del titular. Si vendes la vivienda durante el año, el IBI lo paga el propietario a 1 de enero (es habitual pactar prorrateo en escritura, pero el Ayuntamiento solo se dirige al titular registral).