Cuánto paga de IBI la vivienda media en Santa Coloma de Gramenet
El Catastro tiene registradas en Santa Coloma de Gramenet 46.365 viviendas, y su valor catastral medio en el padrón de 2026 es de 74.791 €. Con el tipo urbano de este año, del 0,609 %, esa vivienda media paga unos 455 € de IBI al año antes de bonificaciones.
La mediana de las 46 capitales de régimen común es de 350 €. El tipo por sí solo no ordena lo que se paga: una capital con un tipo bajo y valores catastrales altos puede cobrar más que otra con un tipo alto. La comparación completa, capital por capital, está en el mapa del IBI de la vivienda media en las capitales.
Tu recibo no tiene por qué coincidir: depende del valor catastral de tu vivienda, que figura en el propio recibo o en la Sede Electrónica del Catastro, y de las bonificaciones que tengas. Además, el garaje y el trastero con referencia catastral propia pagan un recibo aparte. Como referencia oficial, el recibo medio de todos los inmuebles urbanos de Santa Coloma de Gramenet en 2025 (viviendas, garajes, trasteros, locales y naves) fue de 355 €.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles —el IBI de toda la vida— se aplica en Santa Coloma de Gramenet a través de la Ordenança fiscal núm. 1 reguladora de l'impost sobre béns immobles - Santa Coloma de Gramenet. La aprobó el pleno municipal y se publicó en el BOPB de 22-12-2025. Es un tributo municipal y directo que se paga cada año por ser propietario o usufructuario de un inmueble del término municipal.
Grava viviendas y locales urbanos, fincas rústicas y los llamados bienes de características especiales, una categoría residual que va desde centrales eléctricas hasta aeropuertos. El Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet fija el tipo de gravamen cada ejercicio dentro del margen que le concede la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004). Ese margen explica que el recibo de una misma vivienda cambie tanto de una ciudad a otra.
Lo que dice la ley — texto literal
1. El tipo de gravamen mínimo y supletorio será el 0,4 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles urbanos y el 0,3 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles rústicos, y el máximo será el 1,10 por ciento para los urbanos y 0,90 por ciento para los rústicos.
[…]
3. Los ayuntamientos respectivos podrán incrementar los tipos fijados en el apartado 1 con los puntos porcentuales que para cada caso se indican, cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes. En el supuesto de que sean varias, se podrá optar por hacer uso del incremento previsto para una sola, algunas o todas ellas:
Cómo se lee el IBI de Santa Coloma de Gramenet 2026
Santa Coloma de Gramenet repite en 2026 el IBI urbano del 0,609 % que ya aplicaba en 2025: el edicto de ordenanzas de diciembre de 2025 reproduce el texto del impuesto sin cambiar el tipo. Los bienes de características especiales pagan el mismo 0,609 % y los rústicos, el 0,9 %. El recargo a viviendas vacías solo alcanza a los titulares de cuatro o más inmuebles residenciales.
Con el 0,609 %, una vivienda de 200.000 euros de valor catastral paga 1.218 euros al año. Entre las capitales de provincia ocuparía el puesto 25 de 50, entre A Coruña (0,618 %) y Cuenca (0,6 %).
Barcelona, al otro lado del Besòs, aplica el 0,66 %: sobre el mismo valor catastral son 1.320 euros, 102 más que en Santa Coloma. Badalona, su otro vecino, llega al 0,811 %. La bonificación de familia numerosa es alta en porcentaje pero tiene un tope de 100 euros al año, y la solar puede llegar al 50 % durante tres años.
Las otras grandes ciudades de la provincia con ficha propia aplican en 2026: L'Hospitalet de Llobregat (0,846 %) , Badalona (0,811 %) , Terrassa (0,7686 %) , Mataró (0,6959 %) , Cornellà de Llobregat (0,68 %) y Sabadell (0,6556 %) .
Tipos aplicables en Santa Coloma de Gramenet
| Modalidad | Tipo | Aplicación |
|---|---|---|
| IBI urbano | 0,609 % | Vivienda, locales comerciales, oficinas, suelo urbano |
| IBI rústico | 0,9 % | Fincas y suelo agrario |
| IBI BICE | 0,609 % | Bienes de Características Especiales (centrales eléctricas, aeropuertos, etc.) |
| Recargo viviendas vacías | +50 % | Solo para viviendas vacías de forma continuada más de dos años sin causa justificada cuyo titular tenga cuatro o más inmuebles de uso residencial. Es del 50 % de la cuota líquida, sube al 100 % pasados tres años y suma 50 puntos si el titular tiene dos o más viviendas vacías en el municipio |
| Concepto | Valor (%) |
|---|---|
| Santa Coloma de Gramenet | 0,61 % |
| Barcelona | 0,66 % |
| Girona | 1,04 % |
| Lleida | 0,93 % |
| Tarragona | 1,02 % |
| L'Hospitalet de Llobregat | 0,85 % |
| Badalona | 0,81 % |
| Terrassa | 0,77 % |
| Mataró | 0,7 % |
| Sabadell | 0,66 % |
| Reus | 1,2 % |
| Cornellà de Llobregat | 0,68 % |
Bonificaciones aplicables
| Bonificación | Cuantía | Condiciones |
|---|---|---|
| VPO | 50 % | 3 años desde calificación definitiva (obligatorio art. 73.2 LRHL) |
| Familia numerosa | 90 % | El 90 % de la cuota de la vivienda habitual, con un máximo de 100 € al año. Exige el título de familia numerosa y que la familia no tenga más inmuebles que la vivienda habitual, salvo una plaza de aparcamiento o bienes de muy poco valor catastral. Se pide antes del 15 de marzo y se renueva de oficio mientras siga vigente el título. |
| Eficiencia energética | — | No la contempla la ordenanza |
| Autoconsumo solar | 50 % | Hasta el 50 % de la cuota durante un máximo de tres años para instalaciones solares térmicas o eléctricas y para autoconsumo fotovoltaico con excedentes, individual o colectivo; hasta el 5 % si el autoconsumo compartido solo alimenta las zonas comunes del edificio. La instalación tiene que estar legalizada en régimen de autoconsumo con excedentes. Cómo solicitarla |
Calcula tu IBI en Santa Coloma de Gramenet
Introduce el valor catastral de tu vivienda para estimar la cuota del IBI en Santa Coloma de Gramenet con el tipo urbano vigente de 2026 y las bonificaciones municipales (familia numerosa, VPO, autoconsumo) cuando correspondan. Es un cálculo orientativo sobre el valor catastral.
¿Y si el valor de tu recibo no cuadra con el inmueble, porque suma metros de más o una construcción que ya no existe? Esa corrección no se pide al Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet, sino al Catastro. En cómo recurrir el IBI por un valor catastral incorrecto están las vías, los plazos y la devolución de hasta cuatro años.
Ejemplo: vivienda con valor catastral 69.000 € en Santa Coloma de Gramenet
Rosa Fernández es propietaria de un piso en el barrio del Fondo, en Santa Coloma de Gramenet, con un valor catastral de 69.000 €.
Rosa Fernández no tiene derecho a ninguna bonificación de la ordenanza: no es familia numerosa, la vivienda no es de protección oficial y su certificado energético no llega a la letra A. Así se construye, paso a paso, su recibo del IBI de 2026:
- Base imponible (valor catastral): 69.000 €
- Reducción por revisión catastral: 0 € (vivienda no revisada recientemente)
- Base liquidable: 69.000 €
- Tipo Santa Coloma de Gramenet: 0,609 %
- Cuota íntegra: 420 € al año.
Si Rosa Fernández fuera familia numerosa con bonificación del 90 % aplicable, su cuota se reduciría a 42 €.
Calendario de pago del IBI en Santa Coloma de Gramenet en 2026
El IBI de Santa Coloma de Gramenet se cobra dentro del periodo voluntario que aprueba cada año el calendario fiscal municipal, y el de 2026 ya se ha cerrado: terminó el 24 de julio de 2026. Estas son las fechas del ejercicio y lo que conviene hacer si el recibo sigue sin pagar:
- Devengo
- 1 de enero de 2026 (titular en esa fecha)
- Periodo voluntario
- 22 de mayo – 24 de julio de 2026
- Domiciliación
- El recibo domiciliado del IBI urbano se paga en tres fracciones: 1 de julio, 1 de septiembre y 2 de noviembre de 2026. No hay bonificación por domiciliar.
- Recauda
- Organisme de Gestió Tributària (ORGT) de la Diputació de Barcelona, por delegación del Ajuntament de Santa Coloma de Gramenet
- Si aún no has pagado
- Recargo del periodo ejecutivo: 5 % si abonas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio, 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia y 20 % más intereses de demora a partir de ese momento (art. 28 LGT). Lo que determina el recargo no es el mero paso de los días, sino en qué punto del procedimiento pagas.
Fechas verificadas en fuente oficial (actualizado 27/09/2026).
Si el recibo de este año sigue pendiente, no esperes al próximo plazo. Pide la carta de pago en la sede electrónica del organismo que recauda y liquídalo cuanto antes: el recargo crece conforme avanza el procedimiento. Domiciliar el recibo del ejercicio siguiente es la forma más simple de no repetirlo.
Preguntas frecuentes sobre IBI en Santa Coloma de Gramenet
¿Cuánto se paga de IBI de media en Santa Coloma de Gramenet?
Una vivienda de valor catastral medio en Santa Coloma de Gramenet (74.791 € en el padrón catastral de 2026) paga unos 455 € al año con el tipo urbano del 0,609 %, antes de bonificaciones. Es una estimación con datos de la Dirección General del Catastro: tu recibo depende del valor catastral de tu vivienda y de tus bonificaciones, y el garaje o el trastero con referencia propia pagan aparte.
¿Cuál es el tipo de IBI urbano en Santa Coloma de Gramenet para 2026?
0,609 % sobre el valor catastral de la vivienda. Es el tipo aprobado por la ordenanza fiscal vigente del Ayuntamiento de Santa Coloma de Gramenet y publicado en el BOPB de 22-12-2025. Santa Coloma de Gramenet mantiene en 2026 el IBI urbano en el 0,609 %, por debajo de Barcelona. La familia numerosa se bonifica al 90 %, pero con un tope de 100 euros al año.
¿Cuánto pago de IBI por una vivienda de valor catastral 200.000 € en Santa Coloma de Gramenet?
Sin bonificaciones, la cuota orientativa es de 1.218 € (0,609 % × 200.000 €). Si tienes derecho a bonificación familia numerosa (90 %), VPO (50 %) o autoconsumo solar, la cuota efectiva puede reducirse hasta un 90 %.
¿Santa Coloma de Gramenet aplica recargo por viviendas desocupadas?
Sí. Solo para viviendas vacías de forma continuada más de dos años sin causa justificada cuyo titular tenga cuatro o más inmuebles de uso residencial. Es del 50 % de la cuota líquida, sube al 100 % pasados tres años y suma 50 puntos si el titular tiene dos o más viviendas vacías en el municipio. El recargo se apoya en el art. 72.4 LRHL y se declara mediante expediente administrativo. Qué capitales lo tienen y a quién alcanza, en el estudio del recargo en las 50 capitales.
¿Hay bonificación de IBI para familia numerosa en Santa Coloma de Gramenet?
Sí, bonificación del 90 % sobre la cuota íntegra del IBI de la vivienda habitual del titular familia numerosa. El 90 % de la cuota de la vivienda habitual, con un máximo de 100 € al año. Exige el título de familia numerosa y que la familia no tenga más inmuebles que la vivienda habitual, salvo una plaza de aparcamiento o bienes de muy poco valor catastral.
Se pide antes del 15 de marzo y se renueva de oficio mientras siga vigente el título. La bonificación es potestativa: cada Ayuntamiento decide aplicarla y fija los porcentajes y condiciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Santa Coloma de Gramenet?
Periodo voluntario: 22 de mayo – 24 de julio de 2026. El periodo voluntario de 2026 terminó el 24 de julio de 2026; el recibo pendiente entra en vía ejecutiva con los recargos del art. 28 LGT. El IBI se devenga el 1 de enero (el titular en esa fecha es el sujeto pasivo). Puedes pagar en oficinas, vía web municipal o por domiciliación bancaria.
Recauda: Organisme de Gestió Tributària (ORGT) de la Diputació de Barcelona, por delegación del Ajuntament de Santa Coloma de Gramenet. Pasado el plazo se entra en periodo ejecutivo (art. 28 LGT). El recargo es del 5 % si pagas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio.
Sube al 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia, y al 20 % más intereses de demora a partir de ese momento.
¿Quién paga el IBI: propietario o inquilino?
El IBI lo paga siempre el titular del inmueble (propietario o usufructuario), no el inquilino. Aunque en el contrato de alquiler se pacte que el inquilino reembolse el IBI al propietario, la obligación tributaria frente al Ayuntamiento es del titular. Si vendes la vivienda durante el año, el IBI lo paga el propietario a 1 de enero (es habitual pactar prorrateo en escritura, pero el Ayuntamiento solo se dirige al titular registral).