Cuánto paga de IBI la vivienda media en Mataró
El Catastro tiene registradas en Mataró 52.332 viviendas, y su valor catastral medio en el padrón de 2026 es de 86.662 €. Con el tipo urbano de este año, del 0,6959 %, esa vivienda media paga unos 605 € de IBI al año antes de bonificaciones.
La mediana de las 46 capitales de régimen común es de 350 €. El tipo por sí solo no ordena lo que se paga: una capital con un tipo bajo y valores catastrales altos puede cobrar más que otra con un tipo alto. La comparación completa, capital por capital, está en el mapa del IBI de la vivienda media en las capitales.
Tu recibo no tiene por qué coincidir: depende del valor catastral de tu vivienda, que figura en el propio recibo o en la Sede Electrónica del Catastro, y de las bonificaciones que tengas. Además, el garaje y el trastero con referencia catastral propia pagan un recibo aparte. Como referencia oficial, el recibo medio de todos los inmuebles urbanos de Mataró en 2025 (viviendas, garajes, trasteros, locales y naves) fue de 444 €.
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles —el IBI de toda la vida— se aplica en Mataró a través de la Ordenança fiscal de l'impost sobre béns immobles - Mataró. La aprobó el pleno municipal y se publicó en el BOPB de 24-12-2025. Es un tributo municipal y directo que se paga cada año por ser propietario o usufructuario de un inmueble del término municipal.
Grava viviendas y locales urbanos, fincas rústicas y los llamados bienes de características especiales, una categoría residual que va desde centrales eléctricas hasta aeropuertos. El Ayuntamiento de Mataró fija el tipo de gravamen cada ejercicio dentro del margen que le concede la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004). Ese margen explica que el recibo de una misma vivienda cambie tanto de una ciudad a otra.
Lo que dice la ley — texto literal
1. El tipo de gravamen mínimo y supletorio será el 0,4 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles urbanos y el 0,3 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles rústicos, y el máximo será el 1,10 por ciento para los urbanos y 0,90 por ciento para los rústicos.
[…]
3. Los ayuntamientos respectivos podrán incrementar los tipos fijados en el apartado 1 con los puntos porcentuales que para cada caso se indican, cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes. En el supuesto de que sean varias, se podrá optar por hacer uso del incremento previsto para una sola, algunas o todas ellas:
Cómo se lee el IBI de Mataró 2026
El texto refundido de las ordenanzas fiscales de Mataró para 2026 (Pleno de 18 de diciembre de 2025, BOPB del 24) fija el tipo general urbano en el 0,6959 % y el rústico en el 0,6334 %; la ordenanza no señala un tipo propio para los bienes de características especiales. El recargo por vivienda vacía se cobra aparte, en otoño, y tiene un alcance limitado a los grandes tenedores.
Con el 0,6959 %, una vivienda de 200.000 euros de valor catastral paga 1.392 euros al año. Entre las capitales de provincia ocuparía el puesto 14 de 50, entre Murcia (0,7115 %) y Sevilla (0,662 %).
Mataró queda algo por encima de Barcelona (0,66 %) y por debajo de Terrassa (0,7686 %), Badalona (0,811 %) y L'Hospitalet de Llobregat (0,846 %). La bonificación de familia numerosa tiene un tope de 300 euros al año y va por renta, del 20 % al 80 %. El recibo urbano se paga del 4 de mayo al 6 de julio, y domiciliado se reparte en cuatro plazos: 4 de mayo, 1 de julio, 1 de octubre y 1 de diciembre.
Las otras grandes ciudades de la provincia con ficha propia aplican en 2026: L'Hospitalet de Llobregat (0,846 %) , Badalona (0,811 %) , Terrassa (0,7686 %) , Cornellà de Llobregat (0,68 %) , Sabadell (0,6556 %) y Santa Coloma de Gramenet (0,609 %) .
Tipos aplicables en Mataró
| Modalidad | Tipo | Aplicación |
|---|---|---|
| IBI urbano | 0,6959 % | Vivienda, locales comerciales, oficinas, suelo urbano |
| IBI rústico | 0,6334 % | Fincas y suelo agrario |
| IBI BICE | Sin tipo propio en la ordenanza | Bienes de Características Especiales (centrales eléctricas, aeropuertos, etc.) |
| Recargo viviendas vacías | +50 % | Mataró aplica un recargo sobre la cuota líquida a las viviendas desocupadas de forma continuada durante al menos dos años, pero solo cuando el titular tiene cuatro o más inmuebles de uso residencial; la segunda residencia, hasta cuatro años de desocupación, y la vivienda ofrecida en venta o alquiler a precio de mercado se consideran causas justificadas |
| Concepto | Valor (%) |
|---|---|
| Mataró | 0,7 % |
| Barcelona | 0,66 % |
| Girona | 1,04 % |
| Lleida | 0,93 % |
| Tarragona | 1,02 % |
| L'Hospitalet de Llobregat | 0,85 % |
| Badalona | 0,81 % |
| Terrassa | 0,77 % |
| Sabadell | 0,66 % |
| Santa Coloma de Gramenet | 0,61 % |
| Reus | 1,2 % |
| Cornellà de Llobregat | 0,68 % |
Bonificaciones aplicables
| Bonificación | Cuantía | Condiciones |
|---|---|---|
| VPO | 50 % | 3 años desde calificación definitiva (obligatorio art. 73.2 LRHL) |
| Familia numerosa | 80 % | Bonificación de hasta 300 € anuales sobre la cuota del IBI de la vivienda habitual, con un porcentaje que depende de la renta conjunta de los miembros incluidos en el título de familia numerosa: categoría general, del 60 % (ingresos hasta 18.000 €) al 20 % (entre 49.001 y 56.000 €); categoría especial, o con algún miembro con discapacidad igual o superior al 65 % o víctima de violencia de género, del 80 % al 40 % en los mismos tramos de renta. Debe solicitarse entre el 1 de febrero y el 30 de abril, y el titular del IBI debe ser miembro de la familia numerosa y estar empadronado en la vivienda habitual a 1 de enero. |
| Eficiencia energética | — | No la contempla la ordenanza |
| Autoconsumo solar | 50 % | 50 % de la cuota íntegra durante los tres periodos impositivos siguientes a la fecha de legalización e inscripción en el Registre d'Autoconsum de Catalunya (RAC) de instalaciones de aprovechamiento térmico o eléctrico de energía solar, con un tope acumulado de 750 € por año (2.250 € en total en los tres años) sin superar el coste de la participación económica en la instalación. Solo se admite una vez por edificio o solar, no cubre ampliaciones de instalaciones existentes y es incompatible con la bonificación del IAE por la misma instalación (se aplica la más favorable). Cómo solicitarla |
Calcula tu IBI en Mataró
Introduce el valor catastral de tu vivienda para estimar la cuota del IBI en Mataró con el tipo urbano vigente de 2026 y las bonificaciones municipales (familia numerosa, VPO, autoconsumo) cuando correspondan. Es un cálculo orientativo sobre el valor catastral.
¿Y si el valor de tu recibo no cuadra con el inmueble, porque suma metros de más o una construcción que ya no existe? Esa corrección no se pide al Ayuntamiento de Mataró, sino al Catastro. En cómo recurrir el IBI por un valor catastral incorrecto están las vías, los plazos y la devolución de hasta cuatro años.
Ejemplo: vivienda con valor catastral 83.000 € en Mataró
Marc Vilaseca tiene su vivienda habitual en el barrio de Cerdanyola, en Mataró, con un valor catastral de 83.000 €.
Marc Vilaseca no tiene derecho a ninguna bonificación de la ordenanza: no es familia numerosa, la vivienda no es de protección oficial y su certificado energético no llega a la letra A. Así se construye, paso a paso, su recibo del IBI de 2026:
- Base imponible (valor catastral): 83.000 €
- Reducción por revisión catastral: 0 € (vivienda no revisada recientemente)
- Base liquidable: 83.000 €
- Tipo Mataró: 0,6959 %
- Cuota íntegra: 578 € al año.
Si Marc Vilaseca tuviera título de familia numerosa podría pedir la bonificación de la ordenanza, que llega como máximo al 80 %.
El porcentaje no es el mismo para todos: bonificación de hasta 300 € anuales sobre la cuota del IBI de la vivienda habitual, con un porcentaje que depende de la renta conjunta de los miembros incluidos en el título de familia numerosa: categoría general, del 60 % (ingresos hasta 18.000 €) al 20 % (entre 49.001 y 56.000 €); categoría especial, o con algún miembro con discapacidad igual o superior al 65 % o víctima de violencia de género, del 80 % al 40 % en los mismos tramos de renta.
Debe solicitarse entre el 1 de febrero y el 30 de abril, y el titular del IBI debe ser miembro de la familia numerosa y estar empadronado en la vivienda habitual a 1 de enero. El que le corresponda se aplica sobre los 578 € de cuota íntegra.
Calendario de pago del IBI en Mataró en 2026
El IBI de Mataró se cobra dentro del periodo voluntario que aprueba cada año el calendario fiscal municipal, y el de 2026 ya se ha cerrado: terminó el 6 de julio de 2026. Estas son las fechas del ejercicio y lo que conviene hacer si el recibo sigue sin pagar:
- Devengo
- 1 de enero de 2026 (titular en esa fecha)
- Periodo voluntario
- 4 de mayo – 6 de julio de 2026
- Domiciliación
- El recibo domiciliado del IBI urbano se fracciona de oficio en 4 plazos sin intereses: 4 de mayo, 1 de julio, 1 de octubre y 1 de diciembre de 2026.
- Recauda
- Ajuntament de Mataró (gestión propia); la ordenanza general prevé la posibilidad de delegar la recaudación en la Diputació de Barcelona, y la página del calendario fiscal admite el pago por Internet a través del portal de la ORGT (orgt.diba.cat) como una más de las vías de pago, sin que conste una delegación expresa de la gestión completa del IBI
- Si aún no has pagado
- Recargo del periodo ejecutivo: 5 % si abonas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio, 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia y 20 % más intereses de demora a partir de ese momento (art. 28 LGT). Lo que determina el recargo no es el mero paso de los días, sino en qué punto del procedimiento pagas.
Fechas verificadas en fuente oficial (actualizado 20/09/2026).
Si el recibo de este año sigue pendiente, no esperes al próximo plazo. Pide la carta de pago en la sede electrónica del organismo que recauda y liquídalo cuanto antes: el recargo crece conforme avanza el procedimiento. Domiciliar el recibo del ejercicio siguiente es la forma más simple de no repetirlo.
Preguntas frecuentes sobre IBI en Mataró
¿Cuánto se paga de IBI de media en Mataró?
Una vivienda de valor catastral medio en Mataró (86.662 € en el padrón catastral de 2026) paga unos 605 € al año con el tipo urbano del 0,6959 %, antes de bonificaciones. Es una estimación con datos de la Dirección General del Catastro: tu recibo depende del valor catastral de tu vivienda y de tus bonificaciones, y el garaje o el trastero con referencia propia pagan aparte.
¿Cuál es el tipo de IBI urbano en Mataró para 2026?
0,6959 % sobre el valor catastral de la vivienda. Es el tipo aprobado por la ordenanza fiscal vigente del Ayuntamiento de Mataró y publicado en el BOPB de 24-12-2025. Mataró aplica en 2026 un IBI urbano del 0,6959 %. El recargo del 50 % a viviendas vacías solo alcanza a titulares de cuatro o más inmuebles residenciales.
¿Cuánto pago de IBI por una vivienda de valor catastral 200.000 € en Mataró?
Sin bonificaciones, la cuota orientativa es de 1.392 € (0,6959 % × 200.000 €). Si tienes derecho a bonificación familia numerosa (80 %), VPO (50 %) o autoconsumo solar, la cuota efectiva puede reducirse hasta un 80 %.
¿Mataró aplica recargo por viviendas desocupadas?
Sí. Mataró aplica un recargo sobre la cuota líquida a las viviendas desocupadas de forma continuada durante al menos dos años, pero solo cuando el titular tiene cuatro o más inmuebles de uso residencial; la segunda residencia, hasta cuatro años de desocupación, y la vivienda ofrecida en venta o alquiler a precio de mercado se consideran causas justificadas.
El recargo se apoya en el art. 72.4 LRHL y se declara mediante expediente administrativo. Qué capitales lo tienen y a quién alcanza, en el estudio del recargo en las 50 capitales.
¿Hay bonificación de IBI para familia numerosa en Mataró?
Sí, bonificación de hasta el 80 % sobre la cuota íntegra del IBI de la vivienda habitual del titular familia numerosa.
Bonificación de hasta 300 € anuales sobre la cuota del IBI de la vivienda habitual, con un porcentaje que depende de la renta conjunta de los miembros incluidos en el título de familia numerosa: categoría general, del 60 % (ingresos hasta 18.000 €) al 20 % (entre 49.001 y 56.000 €); categoría especial, o con algún miembro con discapacidad igual o superior al 65 % o víctima de violencia de género, del 80 % al 40 % en los mismos tramos de renta.
Debe solicitarse entre el 1 de febrero y el 30 de abril, y el titular del IBI debe ser miembro de la familia numerosa y estar empadronado en la vivienda habitual a 1 de enero. La bonificación es potestativa: cada Ayuntamiento decide aplicarla y fija los porcentajes y condiciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Mataró?
Periodo voluntario: 4 de mayo – 6 de julio de 2026. El periodo voluntario de 2026 terminó el 6 de julio de 2026; el recibo pendiente entra en vía ejecutiva con los recargos del art. 28 LGT. El IBI se devenga el 1 de enero (el titular en esa fecha es el sujeto pasivo). Puedes pagar en oficinas, vía web municipal o por domiciliación bancaria.
Recauda: Ajuntament de Mataró (gestión propia); la ordenanza general prevé la posibilidad de delegar la recaudación en la Diputació de Barcelona, y la página del calendario fiscal admite el pago por Internet a través del portal de la ORGT (orgt.diba.cat) como una más de las vías de pago, sin que conste una delegación expresa de la gestión completa del IBI.
Pasado el plazo se entra en periodo ejecutivo (art. 28 LGT). El recargo es del 5 % si pagas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio. Sube al 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia, y al 20 % más intereses de demora a partir de ese momento.
¿Quién paga el IBI: propietario o inquilino?
El IBI lo paga siempre el titular del inmueble (propietario o usufructuario), no el inquilino. Aunque en el contrato de alquiler se pacte que el inquilino reembolse el IBI al propietario, la obligación tributaria frente al Ayuntamiento es del titular. Si vendes la vivienda durante el año, el IBI lo paga el propietario a 1 de enero (es habitual pactar prorrateo en escritura, pero el Ayuntamiento solo se dirige al titular registral).