Cuánto paga de IBI la vivienda media en Fuengirola
El Catastro tiene registradas en Fuengirola 51.385 viviendas, y su valor catastral medio en el padrón de 2026 es de 94.347 €. Con el tipo urbano de este año, del 0,5 %, esa vivienda media paga unos 470 € de IBI al año antes de bonificaciones.
La mediana de las 46 capitales de régimen común es de 350 €. El tipo por sí solo no ordena lo que se paga: una capital con un tipo bajo y valores catastrales altos puede cobrar más que otra con un tipo alto. La comparación completa, capital por capital, está en el mapa del IBI de la vivienda media en las capitales.
Tu recibo no tiene por qué coincidir: depende del valor catastral de tu vivienda, que figura en el propio recibo o en la Sede Electrónica del Catastro, y de las bonificaciones que tengas. Además, el garaje y el trastero con referencia catastral propia pagan un recibo aparte. Como referencia oficial, el recibo medio de todos los inmuebles urbanos de Fuengirola en 2025 (viviendas, garajes, trasteros, locales y naves) fue de 392 €.
El IBI de Fuengirola lo regula la Ordenanza reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles - Fuengirola. Fuente oficial: texto publicado en la sede electrónica el 25-1-2024; últimas modificaciones en el BOP de Málaga de 27-12-2021 y 4-12-2023. Se paga cada año por ser propietario o usufructuario de un inmueble del término municipal.
El Ayuntamiento fija el tipo cada ejercicio dentro del margen que le concede la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004). Ese margen explica que el recibo de una misma vivienda cambie tanto de una ciudad a otra.
Lo que dice la ley — texto literal
1. El tipo de gravamen mínimo y supletorio será el 0,4 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles urbanos y el 0,3 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles rústicos, y el máximo será el 1,10 por ciento para los urbanos y 0,90 por ciento para los rústicos.
[…]
3. Los ayuntamientos respectivos podrán incrementar los tipos fijados en el apartado 1 con los puntos porcentuales que para cada caso se indican, cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes. En el supuesto de que sean varias, se podrá optar por hacer uso del incremento previsto para una sola, algunas o todas ellas:
Cómo se lee el IBI de Fuengirola 2026
Fuengirola repite en 2026 el IBI urbano del 0,50 %. Los rústicos pagan el 0,90 % y los de características especiales, el 0,50 %. La última ponencia de valores del municipio es de 2005. La ordenanza no establece recargo alguno a las viviendas vacías: solo recoge la competencia municipal para calificar los inmuebles residenciales desocupados.
Con el 0,50 %, una vivienda de 200.000 euros de valor catastral paga 1.000 euros al año. Entre las capitales de provincia ocuparía el puesto 37 de 50, entre Córdoba (0,5081 %) y Burgos (0,4568 %).
Málaga, la capital de la provincia, aplica el 0,451 %: sobre el mismo valor catastral son 902 euros, 98 menos que en Fuengirola. En la misma provincia, Mijas está en el 0,4826 % y Vélez-Málaga en el 0,64 %. La familia numerosa se bonifica al 50 % si es el único inmueble de la familia y el valor catastral por hijo es inferior a 40.000 euros.
Las otras grandes ciudades de la provincia con ficha propia aplican en 2026: Torremolinos (0,75 %), Marbella (0,65 %), Benalmádena (0,65 %), Vélez-Málaga (0,64 %) y Mijas (0,4826 %).
Tipos aplicables en Fuengirola
| Modalidad | Tipo | Aplicación |
|---|---|---|
| IBI urbano | 0,5 % | Vivienda, locales comerciales, oficinas, suelo urbano |
| IBI rústico | 0,9 % | Fincas y suelo agrario |
| IBI BICE | 0,5 % | Bienes de Características Especiales (centrales eléctricas, aeropuertos, etc.) |
| Concepto | Valor (%) |
|---|---|
| San Fernando | 0,988 % |
| Algeciras | 0,900 % |
| El Ejido | 0,814 % |
| Roquetas de Mar | 0,750 % |
| Torremolinos | 0,750 % |
| Cádiz | 0,740 % |
| El Puerto de Santa María | 0,734 % |
| Jerez de la Frontera | 0,652 % |
| Marbella | 0,650 % |
| Benalmádena | 0,650 % |
| Vélez-Málaga | 0,640 % |
| Granada | 0,639 % |
| Chiclana de la Frontera | 0,607 % |
| Almería | 0,575 % |
| Alcalá de Guadaíra | 0,520 % |
| Córdoba | 0,508 % |
| Fuengirola | 0,500 % |
| Mijas | 0,483 % |
| Málaga | 0,451 % |
| Dos Hermanas | 0,440 % |
Bonificaciones aplicables
| Bonificación | Cuantía | Condiciones |
|---|---|---|
| VPO | 50 % | 3 años desde calificación definitiva (obligatorio art. 73.2 LRHL) |
| Familia numerosa | 50 % | El 50 % de la cuota para el titular de familia numerosa, en su vivienda habitual, si es el único inmueble de la familia y el valor catastral dividido entre el número de hijos es inferior a 40.000 euros. Se concede a petición, por tres años prorrogables otros tres, y exige que toda la familia esté empadronada. |
| Eficiencia energética | — | No la contempla la ordenanza |
| Autoconsumo solar | 50 % | El 50 % de la cuota durante tres años en inmuebles con instalaciones de energía solar que aporten al menos el 30 % del consumo energético del inmueble, con un tope anual del 25 % del coste de la instalación. Se pide antes del 1 de enero del ejercicio en que ha de surtir efecto. Cómo solicitarla |
Con placas solares. Con el recibo de la vivienda media de Fuengirola (470 €) y una instalación de 6.000 €, la bonificación supone unos 235 € al año, 705 € en total. Si la instalación termina en 2026, se suma la deducción del IRPF. Calcula lo que te ahorran las placas en Fuengirola.
Calcula tu IBI en Fuengirola
Introduce el valor catastral de tu vivienda para estimar la cuota del IBI en Fuengirola con el tipo urbano vigente de 2026 y las bonificaciones municipales (familia numerosa, VPO, autoconsumo) cuando correspondan. Es un cálculo orientativo sobre el valor catastral.
Si el valor del recibo no cuadra con el inmueble, la corrección se pide al Catastro, no al Ayuntamiento de Fuengirola: cómo recurrir el IBI por un valor catastral incorrecto.
Ejemplo: vivienda con valor catastral 112.400 € en Fuengirola
Ejemplo ilustrativo. Tomamos un piso en el barrio de Los Boliches, en Fuengirola, con un valor catastral de 112.400 €.
Sin bonificaciones, así se construye el recibo del IBI de 2026:
- Base imponible (valor catastral): 112.400 €
- Reducción por revisión catastral: 0 € (supuesto de una vivienda sin reducción)
- Base liquidable: 112.400 €
- Tipo en Fuengirola: 0,5 %
- Cuota íntegra: 562 € al año.
Si el propietario fuera familia numerosa con bonificación del 50 % aplicable, su cuota se reduciría a 281 €.
Calendario de pago del IBI en Fuengirola en 2026
El IBI de Fuengirola se cobra en dos mitades a lo largo del año. La primera cerró el 20 de agosto de 2026 y ahora está abierto el segundo plazo, que termina el 18 de diciembre de 2026. Estas son las fechas de ambos tramos:
- Devengo
- 1 de enero de 2026 (titular en esa fecha)
- Periodo voluntario
- 6 de mayo – 20 de agosto de 2026
- Segundo periodo
- 1 de octubre – 18 de diciembre de 2026
- Domiciliación
- El IBI se gira en dos plazos: el primero, del 70 %, y el segundo, del 30 %. Domiciliados, se cargan el 3 de julio y el 16 de octubre de 2026, con una bonificación del 5 % (art. 15.7 de la ordenanza). Quien no domicilia tiene también un 5 % por pronto pago si paga entre el 1 de abril y el 5 de mayo.
- Recauda
- Ayuntamiento de Fuengirola (recaudación propia)
- Si no pagaste la primera mitad
- Recargo del periodo ejecutivo: 5 % si abonas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio, 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia y 20 % más intereses de demora a partir de ese momento (art. 28 LGT). Lo que determina el recargo no es el mero paso de los días, sino en qué punto del procedimiento pagas.
Fechas verificadas en fuente oficial (actualizado 02/10/2026).
No hay que confundir los dos tramos: que la primera mitad haya vencido no significa que el recibo entero esté fuera de plazo. Si dejaste sin pagar la primera, esa mitad sí acumula ya recargo de apremio, y lo razonable es pedir la carta de pago cuanto antes. La segunda, en cambio, se cobra en su propia ventana y basta con atenderla dentro de ella. Domiciliar el recibo evita tener que vigilar dos fechas cada año.
Preguntas frecuentes sobre IBI en Fuengirola
¿Cuánto se paga de IBI de media en Fuengirola?
Una vivienda de valor catastral medio en Fuengirola (94.347 € en el padrón catastral de 2026) paga unos 470 € al año con el tipo urbano del 0,5 %, antes de bonificaciones. Es una estimación con datos de la Dirección General del Catastro: tu recibo depende del valor catastral de tu vivienda y de tus bonificaciones, y el garaje o el trastero con referencia propia pagan aparte.
¿Cuál es el tipo de IBI urbano en Fuengirola para 2026?
0,5 % sobre el valor catastral de la vivienda. Es el tipo aprobado por la ordenanza fiscal vigente del Ayuntamiento de Fuengirola, según la fuente oficial: texto publicado en la sede electrónica el 25-1-2024; últimas modificaciones en el BOP de Málaga de 27-12-2021 y 4-12-2023. Fuengirola mantiene en 2026 el IBI urbano en el 0,50 %, por encima del 0,451 % de Málaga. El recibo se paga en dos plazos, del 70 % y del 30 %, con un 5 % de bonificación por domiciliar.
¿Cuánto pago de IBI por una vivienda de valor catastral 200.000 € en Fuengirola?
Sin bonificaciones, la cuota orientativa es de 1.000 € (0,5 % × 200.000 €). Si tienes derecho a bonificación familia numerosa (50 %), VPO (50 %) o autoconsumo solar, la cuota efectiva puede reducirse hasta un 50 %.
¿Hay recargo por viviendas vacías en Fuengirola?
No. La ordenanza de Fuengirola no fija ningún recargo para las viviendas desocupadas: solo recoge la competencia municipal para calificar los inmuebles residenciales desocupados. La ley vigente (art. 72.4 del texto refundido de Haciendas Locales, tras la Ley 12/2023) permitiría al Ayuntamiento establecerlo para viviendas vacías más de dos años de titulares de cuatro o más inmuebles residenciales, pero no lo ha hecho. Para comparar con las capitales de provincia, está el estudio del recargo en las 50 capitales.
¿Hay bonificación de IBI para familia numerosa en Fuengirola?
Sí, bonificación del 50 % sobre la cuota íntegra del IBI de la vivienda habitual del titular familia numerosa. El 50 % de la cuota para el titular de familia numerosa, en su vivienda habitual, si es el único inmueble de la familia y el valor catastral dividido entre el número de hijos es inferior a 40.000 euros. Se concede a petición, por tres años prorrogables otros tres, y exige que toda la familia esté empadronada. La bonificación es potestativa: cada Ayuntamiento decide aplicarla y fija los porcentajes y condiciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Fuengirola?
Periodo voluntario: 6 de mayo – 20 de agosto de 2026. Segundo periodo: 1 de octubre – 18 de diciembre de 2026. El IBI se devenga el 1 de enero (el titular en esa fecha es el sujeto pasivo). Puedes pagar en oficinas, vía web municipal o por domiciliación bancaria. Recauda: Ayuntamiento de Fuengirola (recaudación propia). Pasado el plazo se entra en periodo ejecutivo (art. 28 LGT); los recargos del 5, 10 y 20 % están en el calendario de pago.
¿Quién paga el IBI: propietario o inquilino?
Lo paga el titular del inmueble (propietario o usufructuario), no el inquilino, aunque el contrato de alquiler pacte que se lo reembolse. Si vendes durante el año, el Ayuntamiento reclama el recibo a quien era propietario el 1 de enero; el prorrateo con el comprador se pacta aparte, en la escritura.