Cuánto paga de IBI la vivienda media en Orihuela
El Catastro tiene registradas en Orihuela 90.780 viviendas, y su valor catastral medio en el padrón de 2026 es de 35.819 €. Con el tipo urbano de este año, del 0,695 %, esa vivienda media paga unos 250 € de IBI al año antes de bonificaciones.
La mediana de las 46 capitales de régimen común es de 350 €. El tipo por sí solo no ordena lo que se paga: una capital con un tipo bajo y valores catastrales altos puede cobrar más que otra con un tipo alto. La comparación completa, capital por capital, está en el mapa del IBI de la vivienda media en las capitales.
Tu recibo no tiene por qué coincidir: depende del valor catastral de tu vivienda, que figura en el propio recibo o en la Sede Electrónica del Catastro, y de las bonificaciones que tengas. Además, el garaje y el trastero con referencia catastral propia pagan un recibo aparte. Como referencia oficial, el recibo medio de todos los inmuebles urbanos de Orihuela en 2025 (viviendas, garajes, trasteros, locales y naves) fue de 228 €.
El IBI de Orihuela lo regula la Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles - Orihuela, publicada en el BOP de Alicante n.º 240 de 18-12-2018 (modificación del art. 3.1: urbana 0,695 %), sin modificaciones posteriores. Se paga cada año por ser propietario o usufructuario de un inmueble del término municipal.
El Ayuntamiento fija el tipo cada ejercicio dentro del margen que le concede la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004). Ese margen explica que el recibo de una misma vivienda cambie tanto de una ciudad a otra.
Lo que dice la ley — texto literal
1. El tipo de gravamen mínimo y supletorio será el 0,4 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles urbanos y el 0,3 por ciento cuando se trate de bienes inmuebles rústicos, y el máximo será el 1,10 por ciento para los urbanos y 0,90 por ciento para los rústicos.
[…]
3. Los ayuntamientos respectivos podrán incrementar los tipos fijados en el apartado 1 con los puntos porcentuales que para cada caso se indican, cuando concurra alguna de las circunstancias siguientes. En el supuesto de que sean varias, se podrá optar por hacer uso del incremento previsto para una sola, algunas o todas ellas:
Cómo se lee el IBI de Orihuela 2026
Orihuela mantiene en 2026 el IBI urbano en el 0,695 %, el tipo que fijó en diciembre de 2018, cuando lo rebajó desde el 0,71 %. El rústico y el de características especiales son del 0,65 %. La última ponencia de valores catastrales del municipio es de 1994. La ordenanza no recoge recargo para las viviendas vacías ni bonificación por eficiencia energética.
Con el 0,695 %, una vivienda de 200.000 euros de valor catastral paga 1.390 euros al año. Entre las capitales de provincia ocuparía el puesto 14 de 50, entre Murcia (0,7115 %) y Sevilla (0,662 %).
Alicante, la capital de la provincia, aplica el 0,62042 %: sobre el mismo valor catastral son 1.241 euros, 149 menos que en Orihuela. En la provincia, Elche está en el 0,83 % y Torrevieja en el 0,40 %. La familia numerosa se bonifica un 70 % o un 90 % durante ocho años, según su categoría.
Las otras grandes ciudades de la provincia con ficha propia aplican en 2026: Elche (0,83 %), Benidorm (0,82 %) y Torrevieja (0,4 %).
Tipos aplicables en Orihuela
| Modalidad | Tipo | Aplicación |
|---|---|---|
| IBI urbano | 0,695 % | Vivienda, locales comerciales, oficinas, suelo urbano |
| IBI rústico | 0,65 % | Fincas y suelo agrario |
| IBI BICE | 0,65 % | Bienes de Características Especiales (centrales eléctricas, aeropuertos, etc.) |
| Concepto | Valor (%) |
|---|---|
| Gandia | 0,940 % |
| Elche | 0,830 % |
| Benidorm | 0,820 % |
| Orihuela | 0,695 % |
| Castelló de la Plana | 0,636 % |
| Alicante | 0,620 % |
| València | 0,578 % |
| Torrent | 0,490 % |
| Torrevieja | 0,400 % |
Bonificaciones aplicables
| Bonificación | Cuantía | Condiciones |
|---|---|---|
| VPO | 50 % | 3 años desde calificación definitiva (obligatorio art. 73.2 LRHL) |
| Familia numerosa | 90 % | Durante ocho años, el 70 % de la cuota íntegra para familia numerosa de categoría general y el 90 % para la especial, en la vivienda habitual de la familia. El titular debe estar empadronado en Orihuela y pedirla antes del inicio del periodo impositivo en que deba surtir efecto; el porcentaje se mantiene cada año sin repetir la solicitud. |
| Eficiencia energética | — | No la contempla la ordenanza |
| Autoconsumo solar | 50 % | El 50 % de la cuota íntegra para viviendas con instalaciones solares térmicas o eléctricas de autoconsumo. En la térmica, los colectores deben estar homologados. Es rogada y surte efecto en el periodo siguiente a la solicitud; el texto no fija un límite de años. Cómo solicitarla |
Con placas solares. Con el recibo de la vivienda media de Orihuela (250 €) y una instalación de 6.000 €, la bonificación supone unos 125 € al año. Si la instalación termina en 2026, se suma la deducción del IRPF. Calcula lo que te ahorran las placas en Orihuela.
Calcula tu IBI en Orihuela
Introduce el valor catastral de tu vivienda para estimar la cuota del IBI en Orihuela con el tipo urbano vigente de 2026 y las bonificaciones municipales (familia numerosa, VPO, autoconsumo) cuando correspondan. Es un cálculo orientativo sobre el valor catastral.
Si el valor del recibo no cuadra con el inmueble, la corrección se pide al Catastro, no al Ayuntamiento de Orihuela: cómo recurrir el IBI por un valor catastral incorrecto.
Ejemplo: vivienda con valor catastral 52.000 € en Orihuela
Ejemplo ilustrativo. Tomamos un piso en el barrio de San Antón, en Orihuela, con un valor catastral de 52.000 €.
Sin bonificaciones, así se construye el recibo del IBI de 2026:
- Base imponible (valor catastral): 52.000 €
- Reducción por revisión catastral: 0 € (supuesto de una vivienda sin reducción)
- Base liquidable: 52.000 €
- Tipo en Orihuela: 0,695 %
- Cuota íntegra: 361 € al año.
Si el propietario tuviera título de familia numerosa podría pedir la bonificación de la ordenanza, que llega como máximo al 90 %. El porcentaje no es el mismo para todos: durante ocho años, el 70 % de la cuota íntegra para familia numerosa de categoría general y el 90 % para la especial, en la vivienda habitual de la familia.
El titular debe estar empadronado en Orihuela y pedirla antes del inicio del periodo impositivo en que deba surtir efecto; el porcentaje se mantiene cada año sin repetir la solicitud. El que le corresponda se aplica sobre los 361 € de cuota íntegra.
Calendario de pago del IBI en Orihuela en 2026
El IBI de Orihuela se cobra dentro del periodo voluntario que aprueba cada año el calendario fiscal municipal, y el de 2026 ya se ha cerrado: terminó el 8 de octubre de 2026. Estas son las fechas del ejercicio y lo que conviene hacer si el recibo sigue sin pagar:
- Devengo
- 1 de enero de 2026 (titular en esa fecha)
- Periodo voluntario
- 27 de julio – 8 de octubre de 2026
- Domiciliación
- Los recibos domiciliados se cargan el 1 de octubre de 2026, la fecha general de SUMA para este periodo, y valían las domiciliaciones hechas hasta el 23 de septiembre. No hay bonificación por domiciliar.
- Recauda
- SUMA Gestión Tributaria (Organismo Autónomo de la Diputación Provincial de Alicante), por delegación del Ayuntamiento de Orihuela (art. 5.1 de la ordenanza)
- Si aún no has pagado
- Recargo del periodo ejecutivo: 5 % si abonas la deuda completa antes de que te notifiquen la providencia de apremio, 10 % si pagas dentro del plazo que abre esa providencia y 20 % más intereses de demora a partir de ese momento (art. 28 LGT). Lo que determina el recargo no es el mero paso de los días, sino en qué punto del procedimiento pagas.
Fechas verificadas en fuente oficial (actualizado 02/10/2026).
Si el recibo de este año sigue pendiente, no esperes al próximo plazo. Pide la carta de pago en la sede electrónica del organismo que recauda y liquídalo cuanto antes: el recargo crece conforme avanza el procedimiento. Domiciliar el recibo del ejercicio siguiente es la forma más simple de no repetirlo.
Preguntas frecuentes sobre IBI en Orihuela
¿Cuánto se paga de IBI de media en Orihuela?
Una vivienda de valor catastral medio en Orihuela (35.819 € en el padrón catastral de 2026) paga unos 250 € al año con el tipo urbano del 0,695 %, antes de bonificaciones. Es una estimación con datos de la Dirección General del Catastro: tu recibo depende del valor catastral de tu vivienda y de tus bonificaciones, y el garaje o el trastero con referencia propia pagan aparte.
¿Cuál es el tipo de IBI urbano en Orihuela para 2026?
0,695 % sobre el valor catastral de la vivienda. Es el tipo aprobado por la ordenanza fiscal vigente del Ayuntamiento de Orihuela, publicado en el BOP de Alicante n.º 240 de 18-12-2018 (modificación del art. 3.1: urbana 0,695 %), sin modificaciones posteriores. Orihuela mantiene en 2026 un IBI urbano del 0,695 %, por encima del 0,62042 % de Alicante. Lo recauda SUMA del 27 de julio al 8 de octubre.
¿Cuánto pago de IBI por una vivienda de valor catastral 200.000 € en Orihuela?
Sin bonificaciones, la cuota orientativa es de 1.390 € (0,695 % × 200.000 €). Si tienes derecho a bonificación familia numerosa (90 %), VPO (50 %) o autoconsumo solar, la cuota efectiva puede reducirse hasta un 90 %.
¿Hay recargo por viviendas vacías en Orihuela?
No. La ordenanza de Orihuela no recoge ningún recargo a las viviendas desocupadas. Para comparar con las capitales de provincia, está el estudio del recargo en las 50 capitales.
¿Hay bonificación de IBI para familia numerosa en Orihuela?
Sí, bonificación de hasta el 90 % sobre la cuota íntegra del IBI de la vivienda habitual del titular familia numerosa. Durante ocho años, el 70 % de la cuota íntegra para familia numerosa de categoría general y el 90 % para la especial, en la vivienda habitual de la familia.
El titular debe estar empadronado en Orihuela y pedirla antes del inicio del periodo impositivo en que deba surtir efecto; el porcentaje se mantiene cada año sin repetir la solicitud. La bonificación es potestativa: cada Ayuntamiento decide aplicarla y fija los porcentajes y condiciones.
¿Cuándo se paga el IBI en Orihuela?
Periodo voluntario: 27 de julio – 8 de octubre de 2026. El periodo voluntario de 2026 terminó el 8 de octubre de 2026; el recibo pendiente entra en vía ejecutiva con los recargos del art. 28 LGT. El IBI se devenga el 1 de enero (el titular en esa fecha es el sujeto pasivo). Puedes pagar en oficinas, vía web municipal o por domiciliación bancaria.
Recauda: SUMA Gestión Tributaria (Organismo Autónomo de la Diputación Provincial de Alicante), por delegación del Ayuntamiento de Orihuela (art. 5.1 de la ordenanza). Pasado el plazo se entra en periodo ejecutivo (art. 28 LGT); los recargos del 5, 10 y 20 % están en el calendario de pago.
¿Quién paga el IBI: propietario o inquilino?
Lo paga el titular del inmueble (propietario o usufructuario), no el inquilino, aunque el contrato de alquiler pacte que se lo reembolse. Si vendes durante el año, el Ayuntamiento reclama el recibo a quien era propietario el 1 de enero; el prorrateo con el comprador se pacta aparte, en la escritura.