Illes Balears Datos 2026 Modelo 600 · TPO

Calculadora del ITP
en Baleares

Simula al instante la cuota del ITP-TPO al comprar una vivienda usada en Baleares: la calculadora ya está configurada con el tipo general del 8 % y aplica automáticamente los tipos reducidos para jóvenes, familia numerosa, VPO y discapacidad cuando el precio queda dentro del límite autonómico.

Cómo funciona el ITP en Baleares

Las Illes Balears aplican la tarifa del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales más progresiva del régimen común: 8 % hasta 400.000 euros, 9 % hasta 600.000, 10 % hasta el millón, 12 % hasta los dos millones y 13 % por encima (art. 10.a del DLeg 1/2014). La primera vivienda habitual tiene escalera propia: cualquier comprador tributa al 4 % si el inmueble no excede los 270.151,20 euros (art. 10.c); los menores de 36 años, las familias numerosas y los compradores con derecho al mínimo por discapacidad tributan al 2 % por los primeros 270.151,20 euros y al 8 % por el exceso (art. 10.d); y los menores de 30 años pueden llegar a la bonificación del 100 % de la cuota —cuota cero— si acreditan además tres años de residencia previa en las islas, renta limitada y financiación hipotecaria de al menos el 60 % del valor (art. 14 quater). La vivienda protegida que vaya a ser primera vivienda habitual tributa al 0 % (art. 34). En Actos Jurídicos Documentados el general es el 1,5 %, cualquier primera vivienda habitual de hasta 270.151,20 euros va al 1 % (art. 17.1), los perfiles protegidos al 0,5 % (art. 17.2) y los inmuebles de un millón de euros o más soportan un tipo incrementado del 2 % (art. 17 bis).

Ejemplo: una vivienda usada de 200.000 € en Baleares

Con un precio de 200.000 €, el tipo aplicado en Baleares es del 8 % (tipo del primer tramo de la tarifa progresiva), lo que da una cuota de ITP de 16.000 €.

Baleares aplica tarifa progresiva: para precios altos el tipo sube hasta el 13 %; el detalle de tramos está en la guía de Baleares.

Tipos reducidos en Baleares

  • Joven: 2 % para vivienda habitual hasta 270.151 €.
  • Familia numerosa: 2 % para vivienda habitual hasta 270.151 €.
  • Vivienda de Protección Oficial (VPO): 0 %.
  • Discapacidad: 2 %.

Las condiciones exactas (edad, renta, límites) varían por comunidad: verifícalas en la guía de Baleares antes de liquidar.

Normativa: DLeg 1/2014 (texto refundido tributos cedidos, BOE-A-2014-6925; últ. mod. 13-6-2026), arts. 10, 14 quater, 17 y 17 bis. El DL 4/2023 fue derogado e integrado por la Ley 11/2023 (BOIB). Para el detalle de tramos, AJD y particularidades, consulta la guía del ITP en Baleares.

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