Comunitat Valenciana · Datos 2026 · Modelo 600 · TPO

Calculadora del ITP
en la Comunidad Valenciana

Simula al instante la cuota del ITP-TPO al comprar una vivienda usada en la Comunidad Valenciana. La calculadora ya está configurada con el tipo general del 9 % y aplica automáticamente los tipos reducidos para jóvenes, familia numerosa, VPO y discapacidad cuando el precio queda dentro del límite autonómico.

Autor

Cristian Corrales

Fuentes

TRLITPAJD (RDLeg 1/1993) y normativa autonómica de tributos cedidos

Actualizado

Cómo funciona el ITP en la Comunidad Valenciana

La Comunitat Valenciana grava las adquisiciones de inmuebles al 9 % con carácter general desde el 1 de junio de 2026, tras la rebaja del 10 % operada por la Ley 5/2025. Hay un 11 % para los inmuebles de más de un millón de euros (art. 13.Uno de la Ley 13/1997). Los tipos de los perfiles protegidos funcionan por parejas según el valor.

La primera vivienda habitual de menores de 35 años con renta limitada y la VPO de régimen general tributan al 6 % si no exceden los 180.000 euros y al 8 % si los superan (art. 13.Dos y Tres).

Las familias numerosas y monoparentales, las personas con discapacidad física igual o superior al 65 % (o psíquica desde el 33 %) y las víctimas de violencia de género van al 3 % hasta 180.000 euros. Por encima, al 4 % (art. 13.Cuatro y Cinco). La VPO de régimen especial replica ese 3 %/4 %.

En paralelo, el tipo general de Actos Jurídicos Documentados baja al 1,4 % desde el 1 de junio de 2026, con un 0,1 % para las escrituras que documentan la adquisición de vivienda habitual (art. 14).

Ejemplo: una vivienda usada de 200.000 € en la Comunidad Valenciana

Con un precio de 200.000 €, el tipo aplicado en la Comunidad Valenciana es del 9 % (tipo del primer tramo de su escala según el valor), lo que da una cuota de ITP de 18.000 €.

Comunidad Valenciana aplica una escala según el valor: para precios altos el tipo sube hasta el 11 %; el detalle de tramos está en la guía de la Comunidad Valenciana.

Tipos reducidos en la Comunidad Valenciana

  • Joven: 6 % para vivienda habitual hasta 180.000 €.
  • Familia numerosa: 3 % para vivienda habitual hasta 180.000 €.
  • Vivienda de Protección Oficial (VPO): 6 %.
  • Discapacidad: 3 %.

Las condiciones exactas (edad, renta, límites) varían por comunidad: verifícalas en la guía de la Comunidad Valenciana antes de liquidar.

Normativa: Ley 13/1997 (texto consolidado BOE-A-1998-8202, últ. mod. con efectos 3-7-2026), arts. 13 y 14; tipos generales en redacción de la Ley 5/2025 (DOGV 31-05-2025), efectos desde el 1-6-2026 (DOGV). Para el detalle de tramos, AJD y particularidades, consulta la guía del ITP en la Comunidad Valenciana.

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