Aragón Datos 2026 Modelo 600 · TPO

Calculadora del ITP
en Aragón

Simula al instante la cuota del ITP-TPO al comprar una vivienda usada en Aragón: la calculadora ya está configurada con el tipo general del 8 % y aplica automáticamente los tipos reducidos para jóvenes, familia numerosa, VPO y discapacidad cuando el precio queda dentro del límite autonómico.

Cómo funciona el ITP en Aragón

Aragón aplica al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales una tarifa progresiva en cinco tramos: 8 % hasta 400.000 euros, 8,5 % entre 400.000 y 450.000, 9 % entre 450.000 y 500.000, 9,5 % entre 500.000 y 750.000 y 10 % por encima de 750.000 euros (art. 121-1 del DLeg 1/2005, escala vigente desde 2016). Sus beneficios no funcionan como tipos reducidos sino como bonificaciones sobre la cuota: los menores de 35 años y las personas con discapacidad igual o superior al 65 % que compran vivienda habitual de valor real no superior a 100.000 euros descuentan el 12,5 % de la cuota íntegra (art. 121-4), lo que deja el coste efectivo en torno al 7 %; las familias numerosas aplican una bonificación del 50 % (art. 121-5) — coste efectivo cercano al 4 % en el primer tramo — condicionada a la renta familiar (hasta 35.000 euros más 6.000 por hijo que exceda del mínimo legal), no al valor de la vivienda. No existe tipo autonómico específico para vivienda protegida. En Actos Jurídicos Documentados el general es el 1,5 % y los mismos perfiles del 121-4 aplican una bonificación del 30 % de la cuota (art. 122-10), un coste efectivo aproximado del 1,05 %.

Ejemplo: una vivienda usada de 200.000 € en Aragón

Con un precio de 200.000 €, el tipo aplicado en Aragón es del 8 % (tipo del primer tramo de la tarifa progresiva), lo que da una cuota de ITP de 16.000 €.

Aragón aplica tarifa progresiva: para precios altos el tipo sube hasta el 10 %; el detalle de tramos está en la guía de Aragón.

Tipos reducidos en Aragón

  • Joven: 7 % para vivienda habitual hasta 100.000 €.
  • Familia numerosa: 4 % con condiciones autonómicas, sin límite de precio único.
  • Vivienda de Protección Oficial (VPO): 8 %.
  • Discapacidad: 7 %.

Las condiciones exactas (edad, renta, límites) varían por comunidad: verifícalas en la guía de Aragón antes de liquidar.

Normativa: DLeg 1/2005, de 26 de septiembre (texto refundido, BOA-d-2005-90006), arts. 121-1, 121-4, 121-5 y 122-10 (BOA). Para el detalle de tramos, AJD y particularidades, consulta la guía del ITP en Aragón.

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