Cantabria Datos 2026 Modelo 600 · TPO

Calculadora del ITP
en Cantabria

Simula al instante la cuota del ITP-TPO al comprar una vivienda usada en Cantabria: la calculadora ya está configurada con el tipo general del 7 % y aplica automáticamente los tipos reducidos para jóvenes, familia numerosa, VPO y discapacidad cuando el precio queda dentro del límite autonómico.

Cómo funciona el ITP en Cantabria

Cantabria reformó su Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales por la Ley 5/2026, de 28 de abril: la vivienda habitual tributa al 7 % hasta 300.000 euros y al 9 % por el exceso (art. 9.2), mientras que el resto de inmuebles —segundas residencias, locales, terrenos— va al tipo general del 9 % (art. 9.1). Los perfiles protegidos comparten un 4 % unificado con límite común de 300.000 euros (arts. 9.3 y 9.7): familias numerosas y monoparentales, personas con discapacidad entre el 33 % y el 65 %, menores de 40 años, vivienda protegida no exenta y compras en municipios en riesgo de despoblamiento. La discapacidad igual o superior al 65 % baja aún más, al 3 % (art. 9.6), y las viviendas destinadas a inmediata rehabilitación conservan un 5 % propio (art. 9.4). En Actos Jurídicos Documentados el general es el 1,5 %, cualquier compra de vivienda habitual documentada en escritura va al 1 % (art. 13.3), los perfiles del 4 % aplican un 0,1 % y la discapacidad severa un 0,05 % (arts. 13.4 y 13.6); el préstamo hipotecario tributa en todo caso al 2 %.

Ejemplo: una vivienda usada de 200.000 € en Cantabria

Con un precio de 200.000 €, el tipo aplicado en Cantabria es del 7 % (tipo del primer tramo de la tarifa progresiva), lo que da una cuota de ITP de 14.000 €.

Cantabria aplica tarifa progresiva: para precios altos el tipo sube hasta el 9 %; el detalle de tramos está en la guía de Cantabria.

Tipos reducidos en Cantabria

  • Joven: 4 % para vivienda habitual hasta 300.000 €.
  • Familia numerosa: 4 % para vivienda habitual hasta 300.000 €.
  • Vivienda de Protección Oficial (VPO): 4 %.
  • Discapacidad: 4 %.

Las condiciones exactas (edad, renta, límites) varían por comunidad: verifícalas en la guía de Cantabria antes de liquidar.

Normativa: DLeg 62/2008 (texto refundido, últ. mod. 30-4-2026), arts. 9 y 13, en redacción de la Ley de Cantabria 5/2026, de 28 de abril (BOE-A-2026-10431), en vigor desde el 1-5-2026 (BOC). Para el detalle de tramos, AJD y particularidades, consulta la guía del ITP en Cantabria.

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