Asturias Datos 2026 Modelo 600 · TPO

Calculadora del ITP
en Asturias

Simula al instante la cuota del ITP-TPO al comprar una vivienda usada en Asturias: la calculadora ya está configurada con el tipo general del 8 % y aplica automáticamente los tipos reducidos para jóvenes, familia numerosa, VPO y discapacidad cuando el precio queda dentro del límite autonómico.

Cómo funciona el ITP en Asturias

El Principado de Asturias estructura el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales con una tarifa progresiva en tres tramos: 8 % hasta 300.000 euros, 9 % entre 300.000 y 500.000 euros y 10 % por encima de esa cifra (art. 26). Para la vivienda habitual de jóvenes de hasta 35 años, familias numerosas, familias monoparentales y mujeres víctimas de violencia de género —y para las compras en zonas rurales de concejos en riesgo de despoblamiento— rige desde 2026 una tarifa reducida propia del artículo 32 bis: 4 % hasta 150.000 euros de valor y 6 % por el exceso, con obligación de habitar la vivienda en seis meses y mantenerla como residencia al menos tres años. La discapacidad, a diferencia de lo habitual en otras comunidades, no da acceso por sí sola a ningún tipo reducido asturiano. La segunda transmisión de viviendas de protección pública conserva un 3 % con requisitos propios (art. 27). En Actos Jurídicos Documentados el general es el 1,2 %; el 0,3 % se reserva a quienes reciben ayudas económicas públicas para la vivienda protegida (art. 35), sin límite general de 150.000 euros.

Ejemplo: una vivienda usada de 200.000 € en Asturias

Con un precio de 200.000 €, el tipo aplicado en Asturias es del 8 % (tipo del primer tramo de la tarifa progresiva), lo que da una cuota de ITP de 16.000 €.

Asturias aplica tarifa progresiva: para precios altos el tipo sube hasta el 10 %; el detalle de tramos está en la guía de Asturias.

Tipos reducidos en Asturias

  • Joven: 4 % para vivienda habitual hasta 150.000 €.
  • Familia numerosa: 4 % para vivienda habitual hasta 150.000 €.
  • Vivienda de Protección Oficial (VPO): 3 %.
  • Discapacidad: 8 %.

Las condiciones exactas (edad, renta, límites) varían por comunidad: verifícalas en la guía de Asturias antes de liquidar.

Normativa: DLeg 2/2014, de 22 de octubre (texto refundido, BOE-A-2015-945), arts. 26, 27, 32 bis y 35; art. 32 bis en redacción vigente desde el 1-1-2026 (BOPA). Para el detalle de tramos, AJD y particularidades, consulta la guía del ITP en Asturias.

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