Asturias Datos 2026 Modelo 600 · TPO

Calculadora del ITP
en Asturias

Simula al instante la cuota del ITP-TPO al comprar una vivienda usada en Asturias. La calculadora ya está configurada con el tipo general del 8 % y aplica automáticamente los tipos reducidos para jóvenes, familia numerosa, VPO y discapacidad cuando el precio queda dentro del límite autonómico.

Por Cristian Corrales Fuentes: TRLITPAJD (RDLeg 1/1993) y normativa autonómica de tributos cedidos Revisado el

Cómo funciona el ITP en Asturias

El Principado de Asturias estructura el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales con una tarifa progresiva en tres tramos: 8 % hasta 300.000 euros, 9 % entre 300.000 y 500.000 euros y 10 % por encima de esa cifra (art. 26).

Para la vivienda habitual de jóvenes de hasta 35 años, familias numerosas, familias monoparentales y mujeres víctimas de violencia de género —y para las compras en zonas rurales de concejos en riesgo de despoblamiento— rige desde 2026 una tarifa reducida propia del artículo 32 bis: 4 % hasta 150.000 euros de valor y 6 % por el exceso, con obligación de habitar la vivienda en seis meses y mantenerla como residencia al menos tres años.

La discapacidad, a diferencia de lo habitual en otras comunidades, no da acceso por sí sola a ningún tipo reducido asturiano. La segunda transmisión de viviendas de protección pública conserva un 3 % con requisitos propios (art. 27).

En Actos Jurídicos Documentados el general es el 1,2 %; el 0,3 % se reserva a quienes reciben ayudas económicas públicas para la vivienda protegida (art. 35), sin límite general de 150.000 euros.

Ejemplo: una vivienda usada de 200.000 € en Asturias

Con un precio de 200.000 €, el tipo aplicado en Asturias es del 8 % (tipo del primer tramo de la tarifa progresiva), lo que da una cuota de ITP de 16.000 €.

Asturias aplica tarifa progresiva: para precios altos el tipo sube hasta el 10 %; el detalle de tramos está en la guía de Asturias.

Tipos reducidos en Asturias

  • Joven: 4 % para vivienda habitual hasta 150.000 €.
  • Familia numerosa: 4 % para vivienda habitual hasta 150.000 €.
  • Vivienda de Protección Oficial (VPO): 3 %.
  • Discapacidad: 8 %.

Las condiciones exactas (edad, renta, límites) varían por comunidad: verifícalas en la guía de Asturias antes de liquidar.

Normativa: DLeg 2/2014, de 22 de octubre (texto refundido, BOE-A-2015-945), arts. 26, 27, 32 bis y 35; art. 32 bis en redacción vigente desde el 1-1-2026 (BOPA). Para el detalle de tramos, AJD y particularidades, consulta la guía del ITP en Asturias.

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