Calculadora del ITP
en Murcia

Cómo funciona el ITP en Murcia

La Región de Murcia aplica al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales un tipo unificado del 7,75 % (rebajado desde el 8 % por la Ley 3/2025, con efectos desde el 25 de julio de 2025), sin tarifa progresiva. El tipo reducido del 3 % para la vivienda habitual no depende del valor del inmueble sino de la renta: los compradores de 40 años o menos acceden si su base imponible general menos el mínimo personal y familiar no llega a 40.000 euros (con base del ahorro de hasta 1.800), y las familias numerosas con el límite en 44.000 euros más 6.000 por hijo que exceda del mínimo legal; la discapacidad igual o superior al 65 % replica las condiciones del comprador joven (art. 6). La vivienda de protección oficial de régimen especial tributa al 4 %. En Actos Jurídicos Documentados la misma Ley 3/2025 dejó el tipo general en el 1,5 % —igualando también las transmisiones sujetas y no exentas de IVA, antes al 2 %— y los perfiles del 3 % de TPO aplican un 0,1 % con sus mismos límites de renta (art. 7).

Ejemplo: una vivienda usada de 200.000 € en Murcia

Con un precio de 200.000 €, el tipo aplicado en Murcia es del 7,75 % (tipo único general), lo que da una cuota de ITP de 15.500 €.

Tipos reducidos en Murcia

• Joven: 3 % con condiciones autonómicas, sin límite de precio único.
• Familia numerosa: 3 % con condiciones autonómicas, sin límite de precio único.
• Vivienda de Protección Oficial (VPO): 4 %.
• Discapacidad: 3 %.

Las condiciones exactas (edad, renta, límites) varían por comunidad: verifícalas en la guía de Murcia antes de liquidar.

Normativa: DLeg 1/2010 Murcia (texto refundido, BOE-A-2011-10542), arts. 6 y 7, en redacción de la Ley 3/2025 (BOE-A-2025-16147), efectos desde el 25-7-2025 (BORM). Para el detalle de tramos, AJD y particularidades, consulta la guía del ITP en Murcia.